Yvelines
Immobilier à Bréval
Bréval (78980), 2 151 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,4 €/m² charges comprises, 30 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 309 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,4 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 1 006 logements, dont 3,2 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bréval
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,4 €/m² | 13,1 – 18,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,7 €/m² | 14,0 – 20,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,8 €/m² | 10,8 – 15,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,6 €/m² | 10,0 – 15,8 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 006 | 100 % | 820 |
| Résidences principales | 912 | 90,7 % | 756 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 32 | 3,2 % | 24 |
| Logements vacants | 62 | 6,2 % | 41 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 669 | 73,4 % |
| Locataires | 225 | 24,7 % |
| dont locataires HLM | 37 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 18 | 2,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Bréval
HCI Immobilier
SARL Home Conseils Immobilier
15 Place du Marechal Leclerc, 78980 Bréval
Immo +
2 Rue Rene Dhal, 78980 Bréval
La Manufacture
4 Place du Marechal Leclerc, 78980 Bréval
MCF
1 Avenue de la Gare, 78980 Bréval
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Bréval
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : L2ca (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bréval
Quel est le loyer d'un appartement à Bréval ?
Environ 15,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,1 €/m² à 18,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bréval ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bréval ?
21,4 % des 309 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bréval ?
1 006 logements au recensement 2023, dont 3,2 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Neauphlette871 hab. · appartement 13,5 €/m² · 1 agence
Saint-Illiers-la-Ville350 hab. · appartement 14,6 €/m² · 2 agences
Saint-Illiers-le-Bois449 hab. · appartement 14,6 €/m² · 1 agence
Longnes1 601 hab. · appartement 15,9 €/m² · 2 agences
Cravent438 hab. · appartement 13,5 €/m² · 1 agence
Rosny-sur-Seine7 328 hab. · appartement 14,8 €/m²
Bonnières-sur-Seine5 064 hab. · appartement 14,6 €/m² · 6 agences
Dammartin-en-Serve1 441 hab. · appartement 15,9 €/m² · 2 agences