Yvelines

Immobilier à Buchelay

Buchelay (78200), 3 360 habitants, Yvelines.

Photo : Original uploader was Spedona at fr.wikipedia, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement16,0 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison11,8 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G7,8 %sur 423 DPE depuis 2021 Agences immobilières2établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 16,0 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 423 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,8 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 1 258 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Buchelay

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	16,0 €/m²	13,7 – 18,8	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	18,3 €/m²	15,9 – 20,9	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	12,1 €/m²	10,3 – 14,1	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	11,8 €/m²	9,6 – 14,6	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Buchelay face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Buchelay16,0 €/m²
Yvelines19,1 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Buchelay423 DPE · F+G : 7,8 %34 %41 %16 %

Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 258	100 %	963
Résidences principales	1 192	94,8 %	916
Résidences secondaires et occasionnelles	19	1,5 %	7
Logements vacants	47	3,7 %	41

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	755	63,3 %
Locataires	421	35,3 %
dont locataires HLM	269	22,6 %
Logés gratuitement	16	1,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Buchelay

Distancia
Distancia Immobilier
Inneos 1401 Avenue de la Grande Halle, 78200 Buchelay
Créée en 2019 · Fiche officielle
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ERA Immobilier
La Reference Immobiliere
2 Rue du Tarn les Closeaux 2000, 78200 Buchelay
ERA Immobilier · Créée en 2006 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Buchelay

Effnergies
1401 Av. de la Grande Halle, 78200 Buchelay
DPE · 06 03 94 86 14

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Syndics et gestionnaires à Buchelay

6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (2), Maville Immobilier ADB Ouest (1), Lamy (1), Francoise Combes Immobilier (1), Foncia Normandie (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Buchelay

Simplicim Courtage
Inneos 1401 Avenue de la Grande Halle, 78200
Crédit et financement · Fiche officielle

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