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Châtenay-Malabry

Hauts-de-Seine

Immobilier à Châtenay-Malabry

Châtenay-Malabry (92290), 35 825 habitants, Hauts-de-Seine.

Photo : JC Allin, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement23,1 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison21,6 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G11,3 %sur 6 332 DPE depuis 2021Agences immobilières29établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 23,1 €/m² charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 6 332 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,3 % sont classés F ou G (12,5 % dans les Hauts-de-Seine). La commune compte 16 792 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 44 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 29 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Châtenay-Malabry

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement23,1 €/m²19,4 – 27,452 m²estimation communale
Appartement T1-T225,6 €/m²21,9 – 29,837 m²estimation communale
Appartement T3 et plus21,9 €/m²18,1 – 26,572 m²estimation communale
Maison21,6 €/m²16,2 – 28,992 m²groupe de communes voisines
Appartement : Châtenay-Malabry face aux Hauts-de-Seine et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Châtenay-Malabry23,1 €/m²
  2. Hauts-de-Seine25,7 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Châtenay-Malabry6 332 DPE · F+G : 11,3 %30 %35 %22 %
Hauts-de-Seine483 490 DPE · F+G : 12,5 %36 %30 %19 %8 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements16 792100 %14 225
Résidences principales15 47792,2 %13 122
Résidences secondaires et occasionnelles2421,4 %136
Logements vacants1 0726,4 %967
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires6 85644,3 %
Locataires8 35954,0 %
dont locataires HLM5 14333,2 %
Logés gratuitement2621,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Châtenay-Malabry

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Châtenay-Malabry

  • Agenda Diagnostics

    1 Allée des Aulnes, 92290 Chatenay-Malabry

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 99 53 65 38

  • Hemès Expertise - Réseau Bc2e

    24 Rue Joseph Lahuec, 92290 Chatenay Malabry

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 43 82 32 73

  • Manexi

    45 Rue des Prés Hauts, 92290 Chatenay Malabry

    Amiante · 06 63 92 08 73

  • Optenergie

    4 Allée des Marronniers, 92290 Chatenay Malabry

    DPE · 07 60 75 28 13

  • Qualiconsult Immobilier

    Bat 5, 92290 Chatenay-Malabry

    Amiante · 06 76 45 04 40

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Châtenay-Malabry

150 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Chambras Immobilier (27), Cityceo (14), Cabinet Molinier (11), Foncia Immobilias (8), Craunot SA Paris Rive Gauche (7), Mycopro (7).

  • Citya Chambras Immobilier (Chambras et Associes)

    122-128 122 Avenue de la Division Leclerc, 92290

    Syndic : 27 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Gaelle Conseils Immo

    26 Allee de Verrieres, 92290

    Syndic : 36 copropriétés · Gestion locative · Fiche officielle

  • Foncia Immobilias

    4 Rue Henri Marrou, 92290

    Gestion locative · 100 à 199 salariés · Fiche officielle

  • Louleac Gestion

    10 Allee Paul Eluard, 92290

    Gestion locative · Fiche officielle

  • VAN Went Patrimoine

    4 Rue Colbert, 92290

    Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Châtenay-Malabry

  • FPR Courtage

    13 Domaine de Seignelay 22 Sentier des Torques, 92290

    Assurance · Fiche officielle

  • Promethee Expertise et Courtage

    17 Rue Leon Martine, 92290

    Assurance · Fiche officielle

  • Vergne Courtage et Patrimoine

    53 Chemin de la Justice, 92290

    Crédit et financement · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Châtenay-Malabry

Quel est le loyer d'un appartement à Châtenay-Malabry ?

Environ 23,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 19,4 €/m² à 27,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Châtenay-Malabry ?

29 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Châtenay-Malabry ?

11,3 % des 6 332 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Châtenay-Malabry ?

16 792 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 44 % des ménages sont propriétaires.

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