Essonne
Immobilier à Cheptainville
Cheptainville (91630), 2 204 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,7 €/m² charges comprises, 24 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 946 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Cheptainville
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,7 €/m² | 14,3 – 19,6 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 15,7 – 20,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,0 €/m² | 11,9 – 16,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,6 €/m² | 10,7 – 17,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 946 | 100 % | 763 |
| Résidences principales | 888 | 93,9 % | 705 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 15 | 1,6 % | 13 |
| Logements vacants | 43 | 4,5 % | 45 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 724 | 81,5 % |
| Locataires | 149 | 16,8 % |
| dont locataires HLM | 48 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 15 | 1,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Cheptainville
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Cheptainville au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Lardy 4 agences
- Avrainville 3 agences
- Marolles-en-Hurepoix 4 agences
- Torfou 1 agence
- Saint-Vrain 1 agence
- Bouray-sur-Juine 4 agences
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Cheptainville
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Senart-Gatinais (1), LEA Syndic (1), Agence Beurdeley (1), Cotoit (1), Agence de la Mairie (1).
Courtiers à Cheptainville
Courcelle Courtage
5 Chemin du Potager, 91630
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cheptainville
Quel est le loyer d'un appartement à Cheptainville ?
Environ 16,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,3 €/m² à 19,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cheptainville ?
9,5 % des 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cheptainville ?
946 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Lardy5 530 hab. · appartement 15,5 €/m² · 4 agences
Avrainville1 052 hab. · appartement 15,4 €/m² · 3 agences
Marolles-en-Hurepoix5 708 hab. · appartement 16,8 €/m² · 4 agences
Torfou294 hab. · appartement 15,4 €/m² · 1 agence
Saint-Vrain3 089 hab. · appartement 15,4 €/m² · 1 agence
La Norville4 268 hab. · appartement 17,6 €/m²Bouray-sur-Juine2 108 hab. · appartement 15,8 €/m² · 4 agences
Boissy-sous-Saint-Yon3 882 hab. · appartement 15,9 €/m² · 2 agences