Seine-et-Marne
Immobilier à Coulommiers
Coulommiers (77120), 16 374 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,7 €/m² charges comprises, 33 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 10 488 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 8 162 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 41 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 20 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Coulommiers
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,7 €/m² | 12,2 – 17,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,7 €/m² | 13,9 – 20,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,0 €/m² | 11,7 – 16,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,8 – 16,7 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 162 | 100 % | 7 276 |
| Résidences principales | 7 376 | 90,4 % | 6 621 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 104 | 1,3 % | 66 |
| Logements vacants | 683 | 8,4 % | 588 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 007 | 40,8 % |
| Locataires | 4 206 | 57,0 % |
| dont locataires HLM | 1 891 | 25,6 % |
| Logés gratuitement | 163 | 2,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Coulommiers
AFF Immobilier
3 PL du Vingt Sept Aout, 77120 Coulommiers
Agence de Seine et Marne
46 Rue Bertrand Flornoy, 77120 Coulommiers
Arthurimmo.COM
Coul'Home
23 Rue du Marche, 77120 Coulommiers
Arthurimmo.COM
Coul'Home
21 Cours Gambetta, 77120 Coulommiers
AV Patrimoine Immobilier
6 Rue Guy Moquet, 77120 Coulommiers
Avenir Immobilier
12 Rue Bertrand Flornoy, 77120 Coulommiers
Bmach Immobilier
2 Impasse Jean Mermoz, 77120 Coulommiers
CML
57 Avenue de Strasbourg, 77120 Coulommiers
Coulommiers Immobilier
10 Cours Gambetta, 77120 Coulommiers
Deltour Immobilier
9 T Avenue de la Republique, 77120 Coulommiers
Dupuis Commerce
2 Rue Edouard Branly, 77120 Coulommiers
Eric Vaugeois
14 Rue Beaurepaire, 77120 Coulommiers
Eric Vaugeois
23 Rue du Marche, 77120 Coulommiers
FCG Immobilier
28 Rue Bertrand Flornoy, 77120 Coulommiers
Interface
15 Rue le Valentin, 77120 Coulommiers
Kris'Immobilier
APR Immobilier
81-83 81 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Projeto Consult
2 a Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Solvimo
Quad Immo
3 Rue du Palais de Justice, 77120 Coulommiers
Stephane Plaza Immobilier
Agence Bordes
13 B Rue du Marche, 77120 Coulommiers
Vesta
11 Rue du Marche, 77120 Coulommiers
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Coulommiers
Ghouini M'Hamed
13 Rue du Champ Chapelle, 77120 Coulommiers
Syndics et gestionnaires à Coulommiers
162 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence de Seine et Marne (78), Foncia Marne la Vallee (36), Mondial Gestion SARL (24), Avenir Immobilier (14), Lamy (2), LEA Syndic (2).
Agence de Seine et Marne
46 Rue Bertrand Flornoy, 77120
Avenir Immobilier
12 Rue Bertrand Flornoy, 77120
Mondial Gestion SARL
29-31 29 Rue de la Pecherie, 77120
Anbadele Immo
17 Rue Ernest Dessaint, 77120
SARL de la Confiturerie J
11 Avenue de la Republique, 77120
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Coulommiers
Quel est le loyer d'un appartement à Coulommiers ?
Environ 14,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,2 €/m² à 17,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Coulommiers ?
20 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Coulommiers ?
4,5 % des 10 488 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Coulommiers ?
8 162 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 41 % des ménages sont propriétaires.
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