Essonne
Immobilier à Étréchy
Étréchy (91580), 6 986 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,6 €/m² charges comprises, 33 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 244 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 3 296 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Étréchy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,6 €/m² | 12,6 – 16,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,6 €/m² | 14,5 – 19,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,1 €/m² | 11,3 – 15,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,9 €/m² | 10,3 – 16,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 296 | 100 % | 2 856 |
| Résidences principales | 3 048 | 92,5 % | 2 685 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 52 | 1,6 % | 43 |
| Logements vacants | 196 | 5,9 % | 128 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 177 | 71,4 % |
| Locataires | 828 | 27,2 % |
| dont locataires HLM | 133 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 43 | 1,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Étréchy
Actua Conseils
45 Grande Rue, 91580 Étréchy
Agence Centre Ville
15 Grande Rue, 91580 Étréchy
Chlucoti
4 Rue de la Ferme du Roussay, 91580 Étréchy
Immo du Roussay
Centre Commercial le Roussay Rue Jean Moulin, 91580 Étréchy
Immobiliere des Vallees
64 Grande Rue, 91580 Étréchy
Joelle Marie
115 Route du Bas Vaucelas, 91580 Étréchy
Parilys
Stephane Lecomte SASU
115 Route du Bas Vaucelas, 91580 Étréchy
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Étréchy
Agenda Diagnostics
62 Grande Rue, 91580 Etréchy
Syndics et gestionnaires à Étréchy
26 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Senart-Gatinais (13), Nesteen (6), Sycogest Immobilier (2), Century 21 Harmony (1), Cabinet Moreau (1), Citya 3 Vallees (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Étréchy
Quel est le loyer d'un appartement à Étréchy ?
Environ 14,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,6 €/m² à 16,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Étréchy ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Étréchy ?
14,6 % des 1 244 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Étréchy ?
3 296 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Souzy-la-Briche503 hab. · appartement 14,2 €/m² · 1 agence
Auvers-Saint-Georges1 223 hab. · appartement 14,5 €/m² · 1 agence
Janville-sur-Juine2 041 hab. · appartement 15,1 €/m² · 3 agences
Torfou294 hab. · appartement 15,4 €/m² · 1 agence
Villeneuve-sur-Auvers593 hab. · appartement 14,5 €/m² · 1 agenceMorigny-Champigny4 412 hab. · appartement 15,0 €/m² · 5 agences
Boissy-sous-Saint-Yon3 882 hab. · appartement 15,9 €/m² · 2 agences
Saint-Chéron5 132 hab. · appartement 16,4 €/m² · 5 agences