Yvelines

Immobilier à Gambais

Gambais (78950), 2 574 habitants, Yvelines.

Photo : ℍenry Salomé, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement13,7 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison15,7 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G18,2 %sur 291 DPE depuis 2021 Agences immobilières10établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 13,7 €/m² charges comprises, 37 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 291 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 1 155 logements, dont 8,2 % de résidences secondaires et 4,2 % de logements vacants ; 93 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 10 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Gambais

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	13,7 €/m²	11,5 – 16,4	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	18,9 €/m²	15,7 – 22,9	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	14,1 €/m²	11,5 – 17,2	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	15,7 €/m²	12,6 – 19,5	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Gambais face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Gambais13,7 €/m²
Yvelines19,1 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Gambais291 DPE · F+G : 18,2 %24 %27 %22 %11 %

Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 155	100 %	1 022
Résidences principales	1 011	87,5 %	869
Résidences secondaires et occasionnelles	95	8,2 %	95
Logements vacants	49	4,2 %	59

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	942	93,2 %
Locataires	55	5,4 %
dont locataires HLM	0	0,0 %
Logés gratuitement	14	1,4 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Gambais

Agence du Pontel
37 Chemin de la Ferme des Bois, 78950 Gambais
Créée en 2021 · Fiche officielle
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Immobiliere du Clos Fleury
5 Rue des Hauts Champs, 78950 Gambais
Créée en 2015 · Fiche officielle
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Metropole Patrimoine
62 Rue de Rivoli, 78950 Gambais
Créée en 2023 · Fiche officielle
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R Mixh
RH Investissement
5 Rue des Hauts Champs, 78950 Gambais
Créée en 2015 · Fiche officielle
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RCH Immobilier
Immo H
10 Rue de Laverdy, 78950 Gambais
Créée en 2015 · Fiche officielle
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RCH Immobilier Mere Gambais
10 Rue de Laverdy, 78950 Gambais
Créée en 2022 · Fiche officielle
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RH Investissement
3 Rue des Hauts Champs, 78950 Gambais
Créée en 2021 · 3 à 5 salariés · Fiche officielle
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SARL Valmo Immobilier
25 B Rue de Goupigny, 78950 Gambais
Créée en 2023 · Fiche officielle
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Urbanshop
16 Route de la Croix de Pierre, 78950 Gambais
Créée en 2016 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
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W&W Immobilier
347 Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Créée en 2023 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Gambais

FOR Retail Consulting
16 Chemin des Dames, 78950 Gambais
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 07 09 28 82

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Gambais

3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Hestia Immobilier (1), Foncia Brette SA (1), GIF Gestion & Copropriete (1).

Multi Assistance Service
302 Avenue de Neuville, 78950
Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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