Yvelines
Immobilier à Garancières
Garancières (78890), 2 621 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,7 €/m² charges comprises, 28 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 335 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 1 225 logements, dont 6,0 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Garancières
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,7 €/m² | 12,9 – 19,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 18,9 €/m² | 15,7 – 22,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,6 €/m² | 12,4 – 17,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 15,7 €/m² | 12,6 – 19,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 225 | 100 % | 1 070 |
| Résidences principales | 1 102 | 90,0 % | 926 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 73 | 6,0 % | 76 |
| Logements vacants | 49 | 4,0 % | 68 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 896 | 81,3 % |
| Locataires | 182 | 16,5 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,1 % |
| Logés gratuitement | 24 | 2,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Garancières
Eden
9 Rue de la Genetiere, 78890 Garancières
Les Cles de la Conciergerie
1 Rue Saint Pierre, 78890 Garancières
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Garancières
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Royale (1), Foncia Brette SA (1), Bellajuan Ouest Immobilier (1).
Sagite
8 Rue Saint Maurice, 78890
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Garancières
Quel est le loyer d'un appartement à Garancières ?
Environ 15,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,9 €/m² à 19,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Garancières ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Garancières ?
17,6 % des 335 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Garancières ?
1 225 logements au recensement 2023, dont 6,0 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
La Queue-les-Yvelines2 629 hab. · appartement 16,6 €/m² · 8 agences
Galluis1 298 hab. · appartement 15,7 €/m² · 3 agences
Grosrouvre902 hab. · appartement 13,7 €/m² · 2 agences
Orgerus2 489 hab. · appartement 15,9 €/m² · 5 agences
Méré1 731 hab. · appartement 15,7 €/m² · 4 agences
Thoiry1 434 hab. · appartement 16,6 €/m² · 4 agences
Montfort-l'Amaury2 779 hab. · appartement 18,5 €/m² · 11 agences
Goupillières570 hab. · appartement 15,1 €/m² · 1 agence