Yvelines

Immobilier à Gazeran

Gazeran (78125), 1 492 habitants, Yvelines.

Photo : Thor19, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement16,8 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison15,9 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G17,9 %sur 134 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 16,8 €/m² charges comprises, 24 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 134 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,9 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 627 logements, dont 2,6 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Gazeran

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	16,8 €/m²	14,5 – 19,3	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	17,5 €/m²	15,2 – 20,2	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	13,7 €/m²	11,5 – 16,2	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	15,9 €/m²	12,2 – 20,6	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Gazeran face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Gazeran16,8 €/m²
Yvelines19,1 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Gazeran134 DPE · F+G : 17,9 %20 %34 %20 %10 %7 %

Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	627	100 %	494
Résidences principales	572	91,2 %	451
Résidences secondaires et occasionnelles	16	2,6 %	19
Logements vacants	39	6,2 %	24

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	482	84,3 %
Locataires	83	14,5 %
dont locataires HLM	1	0,2 %
Logés gratuitement	7	1,2 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Gazeran

Transac Invest
4 Rue de la Mairie, 78125 Gazeran
Créée en 2021 · Fiche officielle
C'est votre agence ? Complétez votre fiche

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Gazeran

ED Diagnostics Immobiliers
14 Rue de Cutesson, 78125 Gazeran
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 79 70 59 57

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Gazeran

1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Matera (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Gazeran

WE Financements Professionnels
5 Residence de la Gare, 78125
Crédit et financement · Fiche officielle

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