Val-d'Oise
Immobilier à Genainville
Genainville (95420), 522 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,7 €/m² charges comprises, 33 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 80 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 27,5 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 268 logements, dont 4,9 % de résidences secondaires et 10,8 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Genainville
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,7 €/m² | 12,4 – 17,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 14,9 – 19,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 13,0 €/m² | 11,0 – 15,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,9 – 16,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 268 | 100 % | 241 |
| Résidences principales | 226 | 84,3 % | 216 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 13 | 4,9 % | 12 |
| Logements vacants | 29 | 10,8 % | 13 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 190 | 84,1 % |
| Locataires | 30 | 13,3 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Genainville
Morti
5 Rue Porcheron, 95420 Genainville
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Genainville
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Espace Immobilier (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Genainville
Quel est le loyer d'un appartement à Genainville ?
Environ 14,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,4 €/m² à 17,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Genainville ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Genainville ?
27,5 % des 80 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Genainville ?
268 logements au recensement 2023, dont 4,9 % de résidences secondaires et 10,8 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Maudétour-en-Vexin208 hab. · appartement 16,2 €/m² · 1 agence
Magny-en-Vexin5 779 hab. · appartement 15,3 €/m² · 7 agences
Vétheuil849 hab. · appartement 14,0 €/m² · 3 agences
Guiry-en-Vexin161 hab. · appartement 16,2 €/m² · 1 agence
Sailly354 hab. · appartement 14,7 €/m² · 1 agence
Nucourt719 hab. · appartement 15,0 €/m² · 1 agence
La Roche-Guyon399 hab. · appartement 13,1 €/m² · 1 agence
Fontenay-Saint-Père949 hab. · appartement 14,0 €/m² · 1 agence