Yvelines
Immobilier à Issou
Issou (78440), 4 060 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,5 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 510 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 1 696 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Issou
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,5 €/m² | 14,2 – 19,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 15,0 – 20,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 12,6 – 16,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,5 – 18,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 696 | 100 % | 1 594 |
| Résidences principales | 1 607 | 94,8 % | 1 517 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 15 | 0,9 % | 14 |
| Logements vacants | 73 | 4,3 % | 64 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 178 | 73,3 % |
| Locataires | 414 | 25,8 % |
| dont locataires HLM | 245 | 15,2 % |
| Logés gratuitement | 15 | 0,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Issou
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Issou au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Porcheville 1 agence
- Gargenville 4 agences
- Guitrancourt 1 agence
- Limay 5 agences
- Mézières-sur-Seine 3 agences
- Brueil-en-Vexin 1 agence
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Issou
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (2), Gestion Immobiliere Moderne (1), Exelia (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Issou
Quel est le loyer d'un appartement à Issou ?
Environ 16,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,2 €/m² à 19,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Issou ?
8,6 % des 510 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Issou ?
1 696 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Porcheville3 382 hab. · appartement 15,1 €/m² · 1 agence
Gargenville7 869 hab. · appartement 17,1 €/m² · 4 agences
Guitrancourt646 hab. · appartement 15,1 €/m² · 1 agence
Limay17 885 hab. · appartement 15,2 €/m² · 5 agences
Juziers4 065 hab. · appartement 16,0 €/m²
Mézières-sur-Seine3 923 hab. · appartement 15,2 €/m² · 3 agences
Brueil-en-Vexin652 hab. · appartement 14,7 €/m² · 1 agence
Fontenay-Saint-Père949 hab. · appartement 14,0 €/m² · 1 agence