Seine-et-Marne
Immobilier au Vaudoué
Le Vaudoué (77123), 731 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,8 €/m² charges comprises, 33 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 111 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,6 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 458 logements, dont 22,9 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 91 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers au Vaudoué
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,8 €/m² | 12,0 – 18,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 14,4 – 20,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 10,5 – 18,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,8 – 14,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 458 | 100 % | 435 |
| Résidences principales | 316 | 69,0 % | 305 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 105 | 22,9 % | 112 |
| Logements vacants | 37 | 8,1 % | 19 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 288 | 91,1 % |
| Locataires | 21 | 6,6 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières au Vaudoué
Agence Valdeenne
Tereza Hruba
33 Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
BMJ
6 B Rue des Templiers, 77123 Le Vaudoué
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Vaudoué
Quel est le loyer d'un appartement au Vaudoué ?
Environ 14,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,0 €/m² à 18,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières au Vaudoué ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Vaudoué ?
21,6 % des 111 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Vaudoué ?
458 logements au recensement 2023, dont 22,9 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 91 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Noisy-sur-École1 797 hab. · appartement 16,4 €/m² · 1 agence
La Chapelle-la-Reine2 170 hab. · appartement 14,4 €/m²
Oncy-sur-École1 042 hab. · appartement 14,8 €/m² · 1 agence
Milly-la-Forêt4 562 hab. · appartement 15,7 €/m² · 10 agences
Arbonne-la-Forêt1 021 hab. · appartement 14,8 €/m² · 2 agences
Courances348 hab. · appartement 14,2 €/m² · 1 agence
Moigny-sur-École1 294 hab. · appartement 15,0 €/m² · 2 agences
Maisse2 797 hab. · appartement 14,8 €/m² · 4 agences