Yvelines
Immobilier aux Bréviaires
Les Bréviaires (78610), 1 302 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,8 €/m² charges comprises, 24 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 134 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 677 logements, dont 8,3 % de résidences secondaires et 9,2 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers aux Bréviaires
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,8 €/m² | 14,5 – 19,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,5 €/m² | 15,2 – 20,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,5 – 17,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 15,9 €/m² | 12,2 – 20,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 677 | 100 % | 608 |
| Résidences principales | 559 | 82,6 % | 535 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 56 | 8,3 % | 63 |
| Logements vacants | 62 | 9,2 % | 10 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 441 | 78,9 % |
| Locataires | 98 | 17,5 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 20 | 3,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières aux Bréviaires
Maparo
3 Route de la Talle, 78610 Les Bréviaires
NP Consultant
Nord Pierre
12 Route de la Croix Rouge, 78610 Les Bréviaires
SCI Bipor
9 Chemin de la Haute Borne, 78610 Les Bréviaires
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires aux Bréviaires
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SELARL Patrick Prigent (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier aux Bréviaires
Quel est le loyer d'un appartement aux Bréviaires ?
Environ 16,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,5 €/m² à 19,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières aux Bréviaires ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques aux Bréviaires ?
18,7 % des 134 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Les Bréviaires ?
677 logements au recensement 2023, dont 8,3 % de résidences secondaires et 9,2 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Le Perray-en-Yvelines6 480 hab. · appartement 16,5 €/m² · 16 agences
Les Mesnuls910 hab. · appartement 17,4 €/m² · 2 agences
Saint-Léger-en-Yvelines1 468 hab. · appartement 15,4 €/m² · 6 agences
Les Essarts-le-Roi6 831 hab. · appartement 17,2 €/m² · 5 agences
Saint-Rémy-l'Honoré1 689 hab. · appartement 18,7 €/m² · 1 agence
Montfort-l'Amaury2 779 hab. · appartement 18,5 €/m² · 11 agences
Vieille-Église-en-Yvelines652 hab. · appartement 16,8 €/m² · 1 agence
Auffargis1 963 hab. · appartement 16,8 €/m² · 1 agence