Yvelines
Immobilier à Médan
Médan (78670), 1 289 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,5 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 182 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 626 logements, dont 11,0 % de résidences secondaires et 7,2 % de logements vacants ; 88 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Médan
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,5 €/m² | 15,0 – 22,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 21,3 €/m² | 18,3 – 24,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 11,7 – 18,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 16,0 €/m² | 12,3 – 20,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 626 | 100 % | 690 |
| Résidences principales | 512 | 81,8 % | 534 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 69 | 11,0 % | 108 |
| Logements vacants | 45 | 7,2 % | 48 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 449 | 87,7 % |
| Locataires | 58 | 11,3 % |
| dont locataires HLM | 4 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Médan
Maison Cezanne Immobilier
4 Rue de Verdun, 78670 Médan
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Médan
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Médan
Quel est le loyer d'un appartement à Médan ?
Environ 18,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,0 €/m² à 22,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Médan ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Médan ?
17,0 % des 182 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Médan ?
626 logements au recensement 2023, dont 11,0 % de résidences secondaires et 7,2 % de logements vacants ; 88 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Vernouillet9 699 hab. · appartement 17,8 €/m² · 8 agences
Villennes-sur-Seine5 952 hab. · appartement 20,2 €/m² · 15 agences
Triel-sur-Seine12 206 hab. · appartement 17,6 €/m² · 10 agences
Carrières-sous-Poissy20 825 hab. · appartement 18,6 €/m² · 4 agences
Verneuil-sur-Seine16 280 hab. · appartement 17,7 €/m² · 11 agences
Morainvilliers3 120 hab. · appartement 18,5 €/m² · 2 agences
Chanteloup-les-Vignes10 861 hab. · appartement 16,5 €/m² · 1 agence
Orgeval7 252 hab. · appartement 20,0 €/m² · 27 agences