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Meulan-en-Yvelines

Yvelines

Immobilier à Meulan-en-Yvelines

Meulan-en-Yvelines (78250), 8 950 habitants, Yvelines.

Photo : Original uploader was Spedona at fr.wikipedia, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 15,9 €/m² charges comprises, 28 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 867 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 4 539 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 7,2 % de logements vacants ; 45 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 12 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Meulan-en-Yvelines

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement15,9 €/m²13,3 – 18,952 m²estimation communale
Appartement T1-T218,3 €/m²15,5 – 21,737 m²estimation communale
Appartement T3 et plus13,9 €/m²11,4 – 16,972 m²estimation communale
Maison15,3 €/m²11,7 – 20,092 m²groupe de communes voisines
Appartement : Meulan-en-Yvelines face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Meulan-en-Yvelines15,9 €/m²
  2. Yvelines19,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Meulan-en-Yvelines2 867 DPE · F+G : 12,0 %21 %45 %21 %
Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements4 539100 %4 204
Résidences principales4 16691,8 %3 903
Résidences secondaires et occasionnelles471,0 %27
Logements vacants3267,2 %274
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires1 87044,9 %
Locataires2 23353,6 %
dont locataires HLM98323,6 %
Logés gratuitement631,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Meulan-en-Yvelines

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Meulan-en-Yvelines

  • MDI Diagnostic

    4 Rue des Tanneries, 78250 Meulan en Yvelines

    Amiante · Électricité · 07 69 35 18 24

  • NON Renseigné

    45 Rue Augustre Renoir, 78250 Meulan

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 29 83 95 00

  • SOW

    3 Square des Neufs Arpents, 78250 Meulan

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 68 58 15 60

  • Tadrist

    61 Rue de Veixan, 78250 Meulan

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 85 30 06 32

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Meulan-en-Yvelines

66 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (29), Artesia Gestion (9), Exelia (8), LEA Syndic (3), Lamy (2), Atrium Gestion (2).

  • Foncia VBDS

    43 Rue du Marechal Foch, 78250

    Gestion locative · 100 à 199 salariés · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Meulan-en-Yvelines

Quel est le loyer d'un appartement à Meulan-en-Yvelines ?

Environ 15,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,3 €/m² à 18,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Meulan-en-Yvelines ?

12 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Meulan-en-Yvelines ?

12,0 % des 2 867 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Meulan-en-Yvelines ?

4 539 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 7,2 % de logements vacants ; 45 % des ménages sont propriétaires.