Seine-et-Marne
Immobilier à Nemours
Nemours (77140), 12 889 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,4 €/m² charges comprises, 34 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 4 506 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,7 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 6 547 logements, dont 2,1 % de résidences secondaires et 12,8 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 13 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Nemours
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,4 €/m² | 11,9 – 17,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 13,5 – 19,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,6 €/m² | 11,0 – 16,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,0 – 14,3 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 547 | 100 % | 6 108 |
| Résidences principales | 5 571 | 85,1 % | 5 499 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 135 | 2,1 % | 88 |
| Logements vacants | 841 | 12,8 % | 521 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 252 | 40,4 % |
| Locataires | 3 166 | 56,8 % |
| dont locataires HLM | 1 913 | 34,3 % |
| Logés gratuitement | 153 | 2,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Nemours
A.T. Immo
4 Rue Gautier 1ER, 77140 Nemours
Agence Presson Lecauchois
Agence Presson Lecauchois.
54 Rue de Paris, 77140 Nemours
ARC en Ciel Immobilier
Rozay Immo
51-53 51 Rue de Paris, 77140 Nemours
Attitude Immo
18 Place Jean Jaures, 77140 Nemours
Devimmo
86 Rue de Paris, 77140 Nemours
ERA Agence des Petits Fosses
Resilience
4 Rue de Paris, 77140 Nemours
Ideal DOM
6 Quai des Tanneurs, 77140 Nemours
LRI
86 Rue de Paris, 77140 Nemours
M.B.B.
22 Place de la Republique, 77140 Nemours
Patrimoine Immobilier Copropriete
86 Rue de Paris, 77140 Nemours
Premier Immobilier
35 Rue de Paris, 77140 Nemours
Societe D Administration et de Ventes Immobiliere
Agence de L Europe 11 Rue de Paris, 77140 Nemours
Transacprom
9 Place Claude Nougaro, 77140 Nemours
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Nemours
Devimmo
86 Rue de Paris, 77140 Nemours
Diagissimmo
27 Rue Jacques Brel, 77140 Nemours
Syndics et gestionnaires à Nemours
44 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Senart-Gatinais (16), Copragim (10), Patrimoine Immobilier Copropriete (6), SAS TVPJ (4), Ellipse Gestion - MBA Housing (3), LEA Syndic (1).
Patrimoine Immobilier Copropriete
86 Rue de Paris, 77140
Courtiers à Nemours
Albp Courtage
35 Place de la Republique, 77140
EM Courtage
27 Rue des Tanneurs, 77140
Optimum Courtage
7 Rue Claude Nougaro, 77140
Vous vendez ou vous louez un bien à Nemours ?
Estimer un bien à Nemours
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Nemours
Quel est le loyer d'un appartement à Nemours ?
Environ 14,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,9 €/m² à 17,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Nemours ?
13 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Nemours ?
6,7 % des 4 506 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Nemours ?
6 547 logements au recensement 2023, dont 2,1 % de résidences secondaires et 12,8 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Saint-Pierre-lès-Nemours5 401 hab. · appartement 14,9 €/m² · 2 agences
La Madeleine-sur-Loing347 hab. · appartement 13,6 €/m² · 1 agence
Bourron-Marlotte2 774 hab. · appartement 15,7 €/m² · 6 agences
Souppes-sur-Loing4 952 hab. · appartement 11,6 €/m² · 1 agence
Montigny-sur-Loing2 669 hab. · appartement 14,0 €/m² · 2 agences
Paley483 hab. · appartement 14,0 €/m² · 2 agences
Chaintreaux821 hab. · appartement 13,6 €/m² · 1 agence
Maisoncelles-en-Gâtinais141 hab. · appartement 10,4 €/m² · 1 agence