Seine-et-Marne
Immobilier à Rozay-en-Brie
Rozay-en-Brie (77540), 2 860 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,8 €/m² charges comprises, 32 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 369 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,4 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 251 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Rozay-en-Brie
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,8 €/m² | 12,5 – 17,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,7 €/m² | 14,4 – 19,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,1 – 14,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,9 €/m² | 10,0 – 14,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 251 | 100 % | 1 248 |
| Résidences principales | 1 147 | 91,7 % | 1 115 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 15 | 1,2 % | 56 |
| Logements vacants | 89 | 7,1 % | 77 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 718 | 62,6 % |
| Locataires | 380 | 33,1 % |
| dont locataires HLM | 79 | 6,9 % |
| Logés gratuitement | 50 | 4,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Rozay-en-Brie
Agence du Centre
4 Place du Marche au Ble, 77540 Rozay-en-Brie
Histoires d'Home
Arnaud Gutre et Stephane Rocher Immobilier
78 Rue du General Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
Histoires d'Home
Rocher Immobilier
68 Rue du General Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
La Chaumiere de Pontault
2 Place du Marche au Ble, 77540 Rozay-en-Brie
Rozay Immo
72-74 72 Rue du General Leclerc, 77540 Rozay-en-Brie
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Rozay-en-Brie
Viadero
44 Rue de Rome, 77540 Rozay en Brie
Syndics et gestionnaires à Rozay-en-Brie
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cotoit (1).
Courtiers à Rozay-en-Brie
NET Courtage Assurance
10 Rue de Gironde, 77540
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Rozay-en-Brie
Quel est le loyer d'un appartement à Rozay-en-Brie ?
Environ 14,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,5 €/m² à 17,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Rozay-en-Brie ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Rozay-en-Brie ?
8,4 % des 369 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Rozay-en-Brie ?
1 251 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Bernay-Vilbert1 005 hab. · appartement 13,6 €/m² · 2 agences
Lumigny-Nesles-Ormeaux1 468 hab. · appartement 13,5 €/m² · 2 agences
Fontenay-Trésigny5 994 hab. · appartement 15,3 €/m² · 5 agences
Aubepierre-Ozouer-le-Repos984 hab. · appartement 14,2 €/m² · 1 agence
Chaumes-en-Brie3 503 hab. · appartement 14,6 €/m² · 3 agences
Verneuil-l'Étang3 223 hab. · appartement 15,4 €/m² · 1 agenceFaremoutiers3 057 hab. · appartement 13,6 €/m² · 2 agences
Mauperthuis495 hab. · appartement 13,6 €/m² · 1 agence