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Saint-Germain-en-Laye

Yvelines

Immobilier à Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye (78100, 78112), 45 931 habitants, Yvelines.

Photo : auteur inconnu, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement23,5 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison26,1 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G14,6 %sur 13 805 DPE depuis 2021Agences immobilières92établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 23,5 €/m² charges comprises, 7 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 13 805 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 22 547 logements, dont 4,2 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 49 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 92 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Saint-Germain-en-Laye

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement23,5 €/m²18,3 – 30,352 m²estimation communale
Appartement T1-T226,4 €/m²21,3 – 32,837 m²estimation communale
Appartement T3 et plus22,1 €/m²16,5 – 29,872 m²estimation communale
Maison26,1 €/m²18,5 – 36,792 m²estimation communale
Appartement : Saint-Germain-en-Laye face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Saint-Germain-en-Laye23,5 €/m²
  2. Yvelines19,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Saint-Germain-en-Laye13 805 DPE · F+G : 14,6 %29 %34 %21 %10 %
Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements22 547100 %20 793
Résidences principales20 64291,6 %18 628
Résidences secondaires et occasionnelles9364,2 %566
Logements vacants9684,3 %1 599
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires10 12549,1 %
Locataires9 53546,2 %
dont locataires HLM3 43016,6 %
Logés gratuitement9824,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Saint-Germain-en-Laye

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Saint-Germain-en-Laye

  • Bc2e / SLVDC

    9 Rue Wauthier, 78100 Saint Germain en Laye

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 65 89 76 86

  • Diag Dive

    30 Bis Rue du Vieil Abreuvoir, 78100 Saint Germain en Laye

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 62 88 82 02

  • Excellpro

    6 Rue Stephane Mony, 78100 Saint Germain en Laye

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 03 79 63 15

  • NON Renseigne

    1 Rue Alexandre Bertrand, 78100 Saint Germain en Laye

    DPE · Amiante · Plomb · Termites · 06 85 31 64 22

  • Ourahou

    9 Rue de l''Etang, 78100 Saint Germain en Laye

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 67 84 58 27

  • SLVDC

    3 Chemin de la Planche, 78100 Saint-Germain-en-Laye

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites

  • SLVDC

    3 Chemin de la Planche, 78100 Saint Germain-en-Laye

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 09 76 54 38

  • Service Alexandre Eppe

    10 Rue Wauthier, 78100 Saint-Germain-en-Laye

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 2 diagnostiqueurs

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Saint-Germain-en-Laye

486 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Mansart (158), Sogesym (59), Alba Ouest (29), Citya Chateau Neuf (22), Cabinet D. Moison (21), Ormiga (17).

  • Alba Ouest

    ST Germain en Laye 12 Rue de L Aigle D Or, 78100

    Syndic : 29 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Citya Chateau Neuf (SARL FB & MB)

    4 Rue des Coches, 78100

    Syndic : 22 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Adominium

    3 Rue de Pontoise, 78100

    Syndic : 14 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Ormiga

    3 Place Mareil, 78100

    Syndic : 17 copropriétés dans la commune · Fiche officielle

  • Carre Bleu Administration Immobiliere

    30 B Rue du Vieil Abreuvoir, 78100

    Syndic : 6 copropriétés dans la commune · Gestion locative · Fiche officielle

  • Cabinet Nathalie Crevecoeur Immobilier

    56 Rue de Poissy, 78100

    Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Saint-Germain-en-Laye

  • Assurcore Courtage

    19 Rue Saint Louis, 78100

    Assurance · Fiche officielle

  • Bastid Courtage

    35 Rue du Mal Joffre, 78100

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Cafpi

    Bat a 33 Rue du Vieil Abreuvoir, 78100

    Assurance · Fiche officielle

  • Courtage Independant

    10 Rue Voltaire, 78100

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Credit Social Fonctionnaires

    47 PL Jehan Allain, 78100

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • DW Courtage & Patrimoine

    5 Rue des Louviers, 78100

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye

Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Germain-en-Laye ?

Environ 23,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 18,3 €/m² à 30,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Germain-en-Laye ?

92 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Germain-en-Laye ?

14,6 % des 13 805 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Saint-Germain-en-Laye ?

22 547 logements au recensement 2023, dont 4,2 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 49 % des ménages sont propriétaires.

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