Seine-et-Marne

Immobilier à Saint-Pathus

Saint-Pathus (77178), 6 479 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : This illustration was made by Peter Potrowl . Please credit this with : © Peter , CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement16,0 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison11,7 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G3,2 %sur 622 DPE depuis 2021 Agences immobilières2établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 16,0 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 622 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,2 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 2 385 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Saint-Pathus

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	16,0 €/m²	14,1 – 18,1	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	18,3 €/m²	16,3 – 20,4	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	13,5 €/m²	11,7 – 15,7	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	11,7 €/m²	9,3 – 14,6	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Saint-Pathus face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Saint-Pathus16,0 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Saint-Pathus622 DPE · F+G : 3,2 %42 %38 %11 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	2 385	100 %	1 993
Résidences principales	2 275	95,4 %	1 944
Résidences secondaires et occasionnelles	19	0,8 %	7
Logements vacants	91	3,8 %	42

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	1 917	84,3 %
Locataires	340	14,9 %
dont locataires HLM	130	5,7 %
Logés gratuitement	18	0,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Saint-Pathus

Century 21 Saint Pathus Immobilier
Saint Pathus Immobilier
1 Rue de Noefort, 77178 Saint-Pathus
Century 21 · Créée en 2000 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
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Habitat Immobilier Picardie
1 Rue des Sources, 77178 Saint-Pathus
Créée en 2019 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
C'est votre agence ? Complétez votre fiche

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Saint-Pathus

AC Environnement
7 Rue de la Seine, 77178 Saint Pathus
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 43 57 25 98

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Saint-Pathus

5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : A.N.I. (3), Foncia Marne la Vallee (1), CDA Gestion (1).

Kleor Immobilier
55 Rue des Sources, 77178
Syndic : 8 copropriétés · Gestion locative · Fiche officielle
Compagnie Batiment et Technologie
3 Rue Louis Braille, 77178
Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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