Seine-et-Marne
Immobilier à Thorigny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne (77400), 10 440 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,6 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 944 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 4 912 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Thorigny-sur-Marne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,6 €/m² | 15,0 – 20,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 17,5 – 23,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,8 €/m² | 13,4 – 18,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,6 €/m² | 13,2 – 23,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 912 | 100 % | 4 048 |
| Résidences principales | 4 540 | 92,4 % | 3 728 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 57 | 1,2 % | 34 |
| Logements vacants | 316 | 6,4 % | 286 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 536 | 55,9 % |
| Locataires | 1 920 | 42,3 % |
| dont locataires HLM | 1 012 | 22,3 % |
| Logés gratuitement | 84 | 1,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Thorigny-sur-Marne
Arthur Immo
A.P.a. Immobilier
11 Place du General Leclerc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Ethik-Immobilier
47 Quai de Marne, 77400 Thorigny-sur-Marne
Mandro Ile-de-France
Egfi
1 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne
MSNC 4
25 Rue des Salvatres, 77400 Thorigny-sur-Marne
Orquera Immobilier
6 Place du General Leclerc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Orquera Immobilier Thorigny
6 Place du General Leclerc, 77400 Thorigny-sur-Marne
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Thorigny-sur-Marne
52 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Marne la Vallee (7), Gestion Groupe Levillain (7), Proximea (7), Citya Val d'Europe (6), RB Copro (6), ASL Immobilier (4).
Arthurimmo (A.P.a. Gestion)
11 Place du General Leclerc, 77400
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Thorigny-sur-Marne
Quel est le loyer d'un appartement à Thorigny-sur-Marne ?
Environ 17,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,0 €/m² à 20,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Thorigny-sur-Marne ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Thorigny-sur-Marne ?
9,4 % des 2 944 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Thorigny-sur-Marne ?
4 912 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,4 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
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