Val-d'Oise
Immobilier à Vallangoujard
Vallangoujard (95810), 625 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,4 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 75 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 26,7 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 275 logements, dont 2,5 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Vallangoujard
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,4 €/m² | 14,2 – 18,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 18,9 €/m² | 16,1 – 22,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 17,9 €/m² | 15,4 – 20,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 13,7 €/m² | 11,0 – 17,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 275 | 100 % | 257 |
| Résidences principales | 252 | 91,6 % | 234 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 7 | 2,5 % | 15 |
| Logements vacants | 16 | 5,8 % | 8 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 216 | 85,7 % |
| Locataires | 32 | 12,7 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Vallangoujard
Actime Holding
13 Rue de Labbeville, 95810 Vallangoujard
Century 21 Osmose
Osmose
6 Rue de Pontoise, 95810 Vallangoujard
Fougere Immobilier
2 Rue du Moulin, 95810 Vallangoujard
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Vallangoujard
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Synergi (1), A & L Gestion (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vallangoujard
Quel est le loyer d'un appartement à Vallangoujard ?
Environ 16,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,2 €/m² à 18,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Vallangoujard ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vallangoujard ?
26,7 % des 75 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vallangoujard ?
275 logements au recensement 2023, dont 2,5 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Nesles-la-Vallée1 842 hab. · appartement 16,0 €/m² · 2 agences
Génicourt514 hab. · appartement 17,4 €/m² · 1 agence
Hédouville278 hab. · appartement 17,7 €/m² · 1 agence
Ennery2 243 hab. · appartement 16,4 €/m² · 2 agences
Auvers-sur-Oise6 863 hab. · appartement 17,4 €/m² · 6 agences
Parmain5 655 hab. · appartement 17,5 €/m² · 6 agences
Valmondois1 208 hab. · appartement 18,0 €/m² · 2 agences
Cormeilles-en-Vexin1 297 hab. · appartement 15,7 €/m² · 2 agences