Seine-et-Marne

Immobilier à Villeneuve-le-Comte

Villeneuve-le-Comte (77174), 1 872 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Myrabella, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement15,9 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison14,2 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G10,5 %sur 219 DPE depuis 2021 Agences immobilières3établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 15,9 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 219 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 841 logements, dont 3,2 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Villeneuve-le-Comte

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	15,9 €/m²	13,2 – 19,3	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	19,2 €/m²	16,3 – 22,5	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	13,2 €/m²	11,0 – 15,8	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	14,2 €/m²	11,3 – 17,9	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Villeneuve-le-Comte face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Villeneuve-le-Comte15,9 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Villeneuve-le-Comte219 DPE · F+G : 10,5 %23 %43 %18 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	841	100 %	766
Résidences principales	762	90,6 %	714
Résidences secondaires et occasionnelles	27	3,2 %	6
Logements vacants	52	6,2 %	45

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	565	74,1 %
Locataires	180	23,6 %
dont locataires HLM	4	0,5 %
Logés gratuitement	17	2,2 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Villeneuve-le-Comte

Agence Immobiliere le Henaff
6 Rue du General de Gaulle, 77174 Villeneuve-le-Comte
Créée en 2022 · Fiche officielle
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Deltour Immobilier
2 Rue du General de Gaulle, 77174 Villeneuve-le-Comte
Créée en 2022 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
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SASU Mylvy
Mylvy
612 - le Layon - l'Obelisque N 36, 77174 Villeneuve-le-Comte
Créée en 2025 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Villeneuve-le-Comte

9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (4), Gestion Groupe Levillain (3), La Croix Malo (1), Sogire (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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