Essonne

Immobilier à Ballainvilliers

Ballainvilliers (91160), 4 904 habitants, Essonne.

Photo : Cyrilb1881, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement18,2 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison15,9 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G5,5 %sur 678 DPE depuis 2021 Agences immobilières0établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,2 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 678 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,5 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 2 019 logements, dont 0,5 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Les loyers à Ballainvilliers

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	18,2 €/m²	15,7 – 21,2	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	21,3 €/m²	18,3 – 24,7	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	15,5 €/m²	13,0 – 18,5	72 m²	estimation communale
Maison	15,9 €/m²	12,4 – 20,4	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Ballainvilliers face à l'Essonne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Ballainvilliers18,2 €/m²
Essonne17,4 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Ballainvilliers678 DPE · F+G : 5,5 %9 %35 %35 %15 %

Essonne291 018 DPE · F+G : 7,8 %40 %34 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	2 019	100 %	1 445
Résidences principales	1 855	91,9 %	1 369
Résidences secondaires et occasionnelles	10	0,5 %	19
Logements vacants	154	7,6 %	57

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	1 257	67,8 %
Locataires	576	31,1 %
dont locataires HLM	268	14,4 %
Logés gratuitement	22	1,2 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Ballainvilliers

Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Ballainvilliers au répertoire SIRENE. Les plus proches :

Épinay-sur-Orge 6 agences
La Ville-du-Bois 3 agences
Longjumeau 10 agences
Saulx-les-Chartreux 3 agences
Villemoisson-sur-Orge 2 agences
Longpont-sur-Orge 3 agences

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Ballainvilliers

22 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Beurdeley (5), Citya 3 Vallees (3), Foncia Senart-Gatinais (2), Agence Immobiliere Lori (2), Citya 3 Vallees (2), Lamy (1).

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Courtiers à Ballainvilliers

3SL Courtage
2 Chemin de la Bate, 91160
Assurance · Fiche officielle

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