Yvelines

Immobilier à Beynes

Beynes (78650), 7 704 habitants, Yvelines.

Photo : auteur inconnu, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement17,0 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison14,3 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G10,0 %sur 986 DPE depuis 2021 Agences immobilières4établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,0 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 986 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 3 389 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Beynes

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	17,0 €/m²	14,5 – 19,9	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	20,5 €/m²	17,8 – 23,6	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	15,2 €/m²	12,5 – 18,6	72 m²	estimation communale
Maison	14,3 €/m²	10,8 – 18,8	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Beynes face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Beynes17,0 €/m²
Yvelines19,1 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Beynes986 DPE · F+G : 10,0 %31 %35 %20 %

Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	3 389	100 %	3 122
Résidences principales	3 167	93,4 %	2 954
Résidences secondaires et occasionnelles	39	1,2 %	24
Logements vacants	182	5,4 %	144

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	2 554	80,6 %
Locataires	514	16,2 %
dont locataires HLM	199	6,3 %
Logés gratuitement	99	3,1 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Beynes

Arthurimmo.COM le Reseau National Immobilier 100%
Du Parc
25 Rue de la Republique, 78650 Beynes
Arthurimmo · Créée en 2019 · Fiche officielle
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ERA Beynes Conord Immo
Conord Immo
Centre Commercial du Val des 4 Pignons Rue du Centre, 78650 Beynes
ERA Immobilier · Créée en 2024 · Fiche officielle
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Rmej
53 Rue du Blanc Soleil, 78650 Beynes
Créée en 2022 · Fiche officielle
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Societe Civile Mati
Chemin des Brulains, 78650 Beynes
Créée en 1991 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Beynes

16 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Mansart (4), Maville Immobilier ADB Ouest (2), SARL Tracogest Administration de Biens (2), Jean Charpentier-Sopagi SA (1), LEA Syndic (1), Compagnie de Gestion Fonciere (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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