Yvelines
Immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
Villiers-Saint-Frédéric (78640), 3 395 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,4 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 351 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 1 458 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Villiers-Saint-Frédéric
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,4 €/m² | 15,3 – 22,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 18,6 – 24,7 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 15,2 €/m² | 12,7 – 18,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 15,2 €/m² | 11,8 – 19,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 458 | 100 % | 1 094 |
| Résidences principales | 1 366 | 93,7 % | 1 018 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 28 | 1,9 % | 20 |
| Logements vacants | 64 | 4,4 % | 56 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 066 | 78,0 % |
| Locataires | 284 | 20,8 % |
| dont locataires HLM | 203 | 14,9 % |
| Logés gratuitement | 16 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Villiers-Saint-Frédéric
La Residence
L'Immobiliere du Pontel
1 Place du Pontel, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Villiers-Saint-Frédéric
NON Renseigné
5 Allée du Petit Nice, 78640 Villiers Saint Frederic
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
Quel est le loyer d'un appartement à Villiers-Saint-Frédéric ?
Environ 18,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,3 €/m² à 22,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Villiers-Saint-Frédéric ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Villiers-Saint-Frédéric ?
7,1 % des 351 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Villiers-Saint-Frédéric ?
1 458 logements au recensement 2023, dont 1,9 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Neauphle-le-Vieux937 hab. · appartement 21,1 €/m² · 3 agences
Neauphle-le-Château3 250 hab. · appartement 18,7 €/m² · 11 agences
Beynes7 704 hab. · appartement 17,0 €/m² · 4 agences
Mareil-le-Guyon420 hab. · appartement 17,4 €/m² · 1 agence
Jouars-Pontchartrain6 039 hab. · appartement 18,9 €/m² · 8 agences
Thiverval-Grignon1 023 hab. · appartement 18,3 €/m² · 3 agences
Plaisir31 811 hab. · appartement 18,2 €/m² · 20 agences
Méré1 731 hab. · appartement 15,7 €/m² · 4 agences