Essonne

Immobilier à Bruyères-le-Châtel

Bruyères-le-Châtel (91680), 3 788 habitants, Essonne.

Photo : Véronique PAGNIER, Public domain, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement17,2 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison15,5 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G6,6 %sur 777 DPE depuis 2021 Agences immobilières4établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,2 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 777 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,6 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 1 798 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 8,0 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Bruyères-le-Châtel

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	17,2 €/m²	15,1 – 19,6	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	19,2 €/m²	16,5 – 22,3	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	15,3 €/m²	13,1 – 17,9	72 m²	estimation communale
Maison	15,5 €/m²	12,2 – 19,7	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Bruyères-le-Châtel face à l'Essonne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Bruyères-le-Châtel17,2 €/m²
Essonne17,4 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Bruyères-le-Châtel777 DPE · F+G : 6,6 %12 %39 %28 %13 %

Essonne291 018 DPE · F+G : 7,8 %40 %34 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 798	100 %	1 386
Résidences principales	1 637	91,0 %	1 309
Résidences secondaires et occasionnelles	19	1,1 %	11
Logements vacants	143	8,0 %	66

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	1 098	67,1 %
Locataires	509	31,1 %
dont locataires HLM	157	9,6 %
Logés gratuitement	30	1,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Bruyères-le-Châtel

ASF - Chatel - Immobilier
ASF Immobilier
41 Rue de la Liberation, 91680 Bruyères-le-Châtel
Créée en 2008 · Fiche officielle
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ASF Immobilier
59 Rue de la Liberation, 91680 Bruyères-le-Châtel
Créée en 2011 · Fiche officielle
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Immotam
8 Place Verte, 91680 Bruyères-le-Châtel
Créée en 2022 · Fiche officielle
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SASU Top Immo
Top Immo
32 B Rue de la Liberation, 91680 Bruyères-le-Châtel
Créée en 2018 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Bruyères-le-Châtel

11 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Pichet Immobilier Services (3), Agence Beurdeley (2), Foncia Senart-Gatinais (1), Cabinet Moreau (1), Gestria (1), Autoroute SUD (1).

SOC Senonaise Gestion Particip
Dom de Morionville, 91680
Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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