Essonne
Immobilier à Fontenay-lès-Briis
Fontenay-lès-Briis (91640), 2 350 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,3 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,8 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 969 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Fontenay-lès-Briis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,3 €/m² | 13,8 – 19,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 19,4 €/m² | 16,6 – 22,5 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,8 – 16,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 15,5 €/m² | 12,2 – 19,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 969 | 100 % | 721 |
| Résidences principales | 862 | 89,0 % | 676 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 21 | 2,2 % | 14 |
| Logements vacants | 86 | 8,9 % | 31 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 711 | 82,5 % |
| Locataires | 136 | 15,8 % |
| dont locataires HLM | 21 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 15 | 1,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Fontenay-lès-Briis
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Fontenay-lès-Briis au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Bruyères-le-Châtel 4 agences
- Briis-sous-Forges 4 agences
- Ollainville 7 agences
- Breuillet 8 agences
- Marcoussis 5 agences
- Égly 2 agences
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Fontenay-lès-Briis
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Beurdeley (2), Hestia Immobilier (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Fontenay-lès-Briis
Quel est le loyer d'un appartement à Fontenay-lès-Briis ?
Environ 16,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,8 €/m² à 19,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Fontenay-lès-Briis ?
9,8 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Fontenay-lès-Briis ?
969 logements au recensement 2023, dont 2,2 % de résidences secondaires et 8,9 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Bruyères-le-Châtel3 788 hab. · appartement 17,2 €/m² · 4 agences
Briis-sous-Forges3 342 hab. · appartement 16,8 €/m² · 4 agences
Ollainville5 455 hab. · appartement 16,5 €/m² · 7 agences
Breuillet9 157 hab. · appartement 15,9 €/m² · 8 agences
Marcoussis8 618 hab. · appartement 16,3 €/m² · 5 agences
Égly7 166 hab. · appartement 16,9 €/m² · 2 agences
Saint-Maurice-Montcouronne1 543 hab. · appartement 16,5 €/m² · 2 agences
Saint-Yon923 hab. · appartement 16,3 €/m² · 1 agence