Essonne
Immobilier à Marcoussis
Marcoussis (91460), 8 618 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,3 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 322 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,2 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 3 705 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Marcoussis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,3 €/m² | 13,7 – 19,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 18,0 – 24,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,4 – 18,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,6 €/m² | 12,2 – 19,8 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 705 | 100 % | 3 163 |
| Résidences principales | 3 481 | 94,0 % | 3 010 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 44 | 1,2 % | 33 |
| Logements vacants | 180 | 4,9 % | 119 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 456 | 70,6 % |
| Locataires | 976 | 28,0 % |
| dont locataires HLM | 509 | 14,6 % |
| Logés gratuitement | 48 | 1,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Marcoussis
Century 21
C&F Immobilier
28 BD Nelaton, 91460 Marcoussis
Insideo Commercialisation
63 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Maxime Bauchet Immobilier
4 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Patrimogenese
3 Rue Ruotte, 91460 Marcoussis
PYM Consulting
20 Rue Hector Berlioz, 91460 Marcoussis
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Marcoussis
13 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Senart-Gatinais (3), Agence Beurdeley (2), Century 21 Harmony (1), Cabinet Preclaire (1), Nesteen (1), AMJ Immobilier (1).
Immobiliere la Jouvence
Hameau de Beauvert 3 Chemin Vert, 91460
Vous vendez ou vous louez un bien à Marcoussis ?
Estimer un bien à Marcoussis
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Marcoussis
Quel est le loyer d'un appartement à Marcoussis ?
Environ 16,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,7 €/m² à 19,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Marcoussis ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Marcoussis ?
13,2 % des 1 322 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Marcoussis ?
3 705 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Nozay4 471 hab. · appartement 17,9 €/m² · 4 agences
Villejust2 558 hab. · appartement 17,8 €/m² · 1 agence
Les Ulis25 886 hab. · appartement 17,5 €/m² · 8 agences
Linas7 987 hab. · appartement 16,9 €/m² · 9 agences
La Ville-du-Bois8 161 hab. · appartement 18,4 €/m² · 3 agences
Montlhéry9 772 hab. · appartement 17,4 €/m² · 15 agences
Ollainville5 455 hab. · appartement 16,5 €/m² · 7 agences
Fontenay-lès-Briis2 350 hab. · appartement 16,3 €/m²