Essonne
Immobilier à Montlhéry
Montlhéry (91310), 9 772 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,4 €/m² charges comprises, 21 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 289 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 4 578 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 52 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 15 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Montlhéry
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,4 €/m² | 14,9 – 20,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,0 €/m² | 17,1 – 23,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,8 €/m² | 13,6 – 18,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,5 €/m² | 12,2 – 19,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 578 | 100 % | 3 291 |
| Résidences principales | 4 138 | 90,4 % | 2 949 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 81 | 1,8 % | 84 |
| Logements vacants | 359 | 7,8 % | 259 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 161 | 52,2 % |
| Locataires | 1 889 | 45,7 % |
| dont locataires HLM | 712 | 17,2 % |
| Logés gratuitement | 87 | 2,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Montlhéry
Agence de la Tour
A.G.T
12 Place du Marche, 91310 Montlhéry
Agence Immobiliere GFH Immobilier
16 Rue de Maille, 91310 Montlhéry
Arthurimmo.COM
91IMMO Gestion
3 Rue de Maille, 91310 Montlhéry
Arthurimmo.COM
91IMMO
3 Rue de Maille, 91310 Montlhéry
Demeure et Prestige
12 Grande Rue, 91310 Montlhéry
FIP Immo
20 B Rue du Clos Bouquet, 91310 Montlhéry
GUY Hoquet
Agence Immobiliere de Montlhery
18 Place du Marche, 91310 Montlhéry
L.P. Immobilier
29 Route d'Orleans RN 20, 91310 Montlhéry
MD Immo
29 Route d'Orleans RN 20, 91310 Montlhéry
Montlhery Immobilier
10 Place du Marche, 91310 Montlhéry
Procureur Habitat
119 T Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry
Rosia Real Estate
1 Rue du Montoir, 91310 Montlhéry
SAS Invest Avenir Immo
23 B Rue du Docteur Oge, 91310 Montlhéry
SCI Sudinvest
30 Route d'Orleans RN 20, 91310 Montlhéry
SMT
SM. Transac
1 Rue du Montoir, 91310 Montlhéry
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Montlhéry
56 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Proxisyndic (13), Agence Beurdeley (11), AG IDF - Abri Gestion (8), Century 21 Harmony (5), Citya 3 Vallees (4), Foncia Senart-Gatinais (2).
Proxisyndic
3 Rue Alexandre Prou, 91310
Orpi Gestion (J L Gestion)
10 Place du Marche, 91310
Courtiers à Montlhéry
JL Financement
Reg Face 22 Lot D 19 Rue des Pichots, 91310
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Montlhéry
Quel est le loyer d'un appartement à Montlhéry ?
Environ 17,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,9 €/m² à 20,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Montlhéry ?
15 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Montlhéry ?
5,9 % des 2 289 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Montlhéry ?
4 578 logements au recensement 2023, dont 1,8 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 52 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Linas7 987 hab. · appartement 16,9 €/m² · 9 agences
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