Essonne

Immobilier à Leuville-sur-Orge

Leuville-sur-Orge (91310), 4 271 habitants, Essonne.

Photo : Yves Fraysse, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement15,8 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison15,5 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G9,0 %sur 659 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 15,8 €/m² charges comprises, 28 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 659 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,0 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 1 901 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Leuville-sur-Orge

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	15,8 €/m²	13,5 – 18,5	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	19,1 €/m²	16,1 – 22,7	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	15,4 €/m²	13,0 – 18,3	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	15,5 €/m²	12,2 – 19,7	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Leuville-sur-Orge face à l'Essonne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Leuville-sur-Orge15,8 €/m²
Essonne17,4 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Leuville-sur-Orge659 DPE · F+G : 9,0 %43 %32 %12 %

Essonne291 018 DPE · F+G : 7,8 %40 %34 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 901	100 %	1 552
Résidences principales	1 754	92,3 %	1 452
Résidences secondaires et occasionnelles	11	0,6 %	24
Logements vacants	135	7,1 %	76

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	1 408	80,3 %
Locataires	317	18,1 %
dont locataires HLM	168	9,6 %
Logés gratuitement	29	1,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Leuville-sur-Orge

Studio 88
35 Rue Hebert, 91310 Leuville-sur-Orge
Créée en 2023 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Leuville-sur-Orge

10 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Beurdeley (3), Citya 3 Vallees (2), LEA Syndic (1), Coopexia (1), Valea Immo (1), Erinhoa (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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