Essonne
Immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180), 11 623 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,9 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 980 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,6 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 4 366 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saint-Germain-lès-Arpajon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,9 €/m² | 14,5 – 19,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,2 €/m² | 17,6 – 23,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,0 €/m² | 12,7 – 17,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,9 €/m² | 12,1 – 18,4 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 366 | 100 % | 3 572 |
| Résidences principales | 4 122 | 94,4 % | 3 369 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 65 | 1,5 % | 62 |
| Logements vacants | 178 | 4,1 % | 141 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 677 | 64,9 % |
| Locataires | 1 390 | 33,7 % |
| dont locataires HLM | 810 | 19,7 % |
| Logés gratuitement | 55 | 1,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Saint-Germain-lès-Arpajon
FDC Patrimoine
108 Rue du Mesnil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
La Fontaine
49 Chemin des Petites Fontaines, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Saint-Germain-lès-Arpajon
NON Renseigné
28 Rue de Chanteloup, 91180 Saint Germain en Arpajon
Syndics et gestionnaires à Saint-Germain-lès-Arpajon
12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Beurdeley (3), Century 21 Harmony (2), Foncia Senart-Gatinais (1), OPS 77 (1), Foncia Immobilias (1), Citya 3 Vallees (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Environ 16,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,5 €/m² à 19,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
4,6 % des 1 980 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Germain-lès-Arpajon ?
4 366 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 4,1 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
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