Essonne
Immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Saint-Michel-sur-Orge (91240), 21 776 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,9 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 6 573 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,0 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 9 886 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 52 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 11 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saint-Michel-sur-Orge
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,9 €/m² | 14,4 – 19,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,0 €/m² | 17,0 – 23,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,9 – 15,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,9 €/m² | 12,8 – 19,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 9 886 | 100 % | 8 899 |
| Résidences principales | 9 089 | 91,9 % | 8 263 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 121 | 1,2 % | 81 |
| Logements vacants | 675 | 6,8 % | 555 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 712 | 51,8 % |
| Locataires | 4 224 | 46,5 % |
| dont locataires HLM | 2 162 | 23,8 % |
| Logés gratuitement | 153 | 1,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Saint-Michel-sur-Orge
Agence du Perray
63 Rue de Sainte-Genevieve, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Agence Jules Ferry
L'Immobiliere de Lormoy
75 Rue de Montlhery, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Century 21 Agence de la Poste
Immobiliere du Val d'Orge
6 Rue Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Emmo
21 Allee des Murgers, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Entre Terre et Mer Immobilier
34 Rue des Dragons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Fontaine SARL
Zi des Montatons 28 Rue Denis Papin, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
GUY Hoquet Immobilier
Evandro Immobilier
9 Rue de l'Eglise, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Les SIX Coeurs
70 Rue Emile Berthier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
M.S.H.a.(MOJ-SHA-HOM-ASH)
27 Rue du Four, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Saint Michel Immobilier
Saint Michel Immobilier SMI
71 Rue de Montlhery, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Valkyrie
58 Rue de Montlhery, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Saint-Michel-sur-Orge
38 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (11), Citya Evry Immobilier (3), Agence Immobiliere Lori (3), ABP (2), SARL Kallia (2), Century 21 Harmony (2).
Courtiers à Saint-Michel-sur-Orge
Affacto Group Courtage et Consulting
37 Rue de Liers, 91240
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Michel-sur-Orge ?
Environ 16,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,4 €/m² à 19,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Michel-sur-Orge ?
11 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Michel-sur-Orge ?
5,0 % des 6 573 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Michel-sur-Orge ?
9 886 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 6,8 % de logements vacants ; 52 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Sainte-Geneviève-des-Bois35 438 hab. · appartement 17,6 €/m² · 25 agencesLongpont-sur-Orge6 482 hab. · appartement 16,6 €/m² · 3 agences
Villiers-sur-Orge4 545 hab. · appartement 17,4 €/m²
Villemoisson-sur-Orge7 332 hab. · appartement 17,0 €/m² · 2 agences
Montlhéry9 772 hab. · appartement 17,4 €/m² · 15 agences
Le Plessis-Pâté4 154 hab. · appartement 17,1 €/m² · 1 agence
Brétigny-sur-Orge26 658 hab. · appartement 17,7 €/m² · 9 agences
Leuville-sur-Orge4 271 hab. · appartement 15,8 €/m² · 1 agence