Seine-et-Marne
Immobilier à Cesson
Cesson (77240), 11 222 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,1 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 569 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,4 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 4 550 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 3,2 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Cesson
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,1 €/m² | 14,9 – 19,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,8 €/m² | 17,1 – 22,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 13,1 – 18,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,2 €/m² | 12,1 – 19,3 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 550 | 100 % | 3 829 |
| Résidences principales | 4 348 | 95,6 % | 3 563 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 57 | 1,3 % | 62 |
| Logements vacants | 145 | 3,2 % | 204 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 168 | 72,9 % |
| Locataires | 1 132 | 26,0 % |
| dont locataires HLM | 529 | 12,2 % |
| Logés gratuitement | 47 | 1,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Cesson
Amandinimmo
16 Rue de l'Aubepine, 77240 Cesson
Des Cinq Marmottes
21 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Goodlink Immobilier
40 Rue du Cerf-Volant, 77240 Cesson
Ipsl Immo
21 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Laforet
Isba Conseil
4 Place Verneau, 77240 Cesson
Laforet Immobilier
MJ Cesson Immo
4 Place Verneau, 77240 Cesson
Lc2i
Route de Saint-Leu, 77240 Cesson
REV'Immo
Centre Commercial Bois Saint Leu Avenue de la Zibeline, 77240 Cesson
Saint Jean Immobilier
20 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Cesson
24 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Ctre Regional Information Immobiliere (6), OPS 77 (5), Cabinet Montesquieu Asset Management (4), Foncia Senart-Gatinais (3), L'Adresse (2), Citya Evry Immobilier (1).
Centre Commercial Boissenart (Societe des Centres Commerciaux)
Route Departementale 306 Centre Cial de Boissenart, 77240
Courtiers à Cesson
Courteo Conseil Financement
29 Rue de la Bergeronnette, 77240
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cesson
Quel est le loyer d'un appartement à Cesson ?
Environ 17,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,9 €/m² à 19,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Cesson ?
9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cesson ?
7,4 % des 1 569 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cesson ?
4 550 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 3,2 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
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