Seine-et-Marne
Immobilier à Vert-Saint-Denis
Vert-Saint-Denis (77240), 9 291 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,8 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 133 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 3 614 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Vert-Saint-Denis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,8 €/m² | 14,5 – 19,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 17,8 – 22,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,2 €/m² | 12,4 – 18,7 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 15,2 €/m² | 12,1 – 19,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 614 | 100 % | 2 661 |
| Résidences principales | 3 404 | 94,2 % | 2 545 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 30 | 0,8 % | 18 |
| Logements vacants | 180 | 5,0 % | 98 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 384 | 70,0 % |
| Locataires | 987 | 29,0 % |
| dont locataires HLM | 629 | 18,5 % |
| Logés gratuitement | 33 | 1,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Vert-Saint-Denis
Egerie
19 Rue Altiero Spinelli, 77240 Vert-Saint-Denis
First Immobilier
Place du Grand Village, 77240 Vert-Saint-Denis
Gramian
5 Allee de la Croix Rigaud, 77240 Vert-Saint-Denis
Societe d'Investissement et de Conseil Immobilier Offemontoise
4 Allee de la Croix Rigaud, 77240 Vert-Saint-Denis
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Vert-Saint-Denis
Acdex
7 Rue de Jouarre, 77240 Vert Saint Denis
Syndics et gestionnaires à Vert-Saint-Denis
11 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : L'Adresse (2), Savigny Immobilier (2), Matera (1), OPS 77 (1), Citya Val de Seine - Citya Patrimoine Gestion (1), Citya Evry Immobilier (1).
Egerie
19 Rue Altiero Spinelli, 77240
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vert-Saint-Denis
Quel est le loyer d'un appartement à Vert-Saint-Denis ?
Environ 16,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,5 €/m² à 19,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Vert-Saint-Denis ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vert-Saint-Denis ?
5,3 % des 1 133 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vert-Saint-Denis ?
3 614 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 5,0 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Cesson11 222 hab. · appartement 17,1 €/m² · 9 agences
Le Mée-sur-Seine19 527 hab. · appartement 16,8 €/m² · 5 agences
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