Seine-et-Marne
Immobilier à Collégien
Collégien (77090), 3 354 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,2 €/m² charges comprises, 13 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 523 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,3 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 345 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 3,2 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Collégien
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,2 €/m² | 15,9 – 23,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,2 €/m² | 18,8 – 26,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,0 €/m² | 14,4 – 20,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 15,3 €/m² | 10,8 – 21,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 345 | 100 % | 1 179 |
| Résidences principales | 1 284 | 95,5 % | 1 139 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 18 | 1,3 % | 7 |
| Logements vacants | 43 | 3,2 % | 32 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 861 | 67,1 % |
| Locataires | 405 | 31,5 % |
| dont locataires HLM | 281 | 21,9 % |
| Logés gratuitement | 19 | 1,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Collégien
Imagine Immobilier
Argui
10 Place Mireille Morvan, 77090 Collégien
Immo Collegien
49 Rue de Melun, 77090 Collégien
Laurent Polo
3 Impasse des Metiers, 77090 Collégien
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Collégien
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Bsgi (3), Unitia (1), Gestion Groupe Levillain (1), ASL Immobilier (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Collégien
Quel est le loyer d'un appartement à Collégien ?
Environ 19,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,9 €/m² à 23,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Collégien ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Collégien ?
2,3 % des 523 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Collégien ?
1 345 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 3,2 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Croissy-Beaubourg2 018 hab. · appartement 19,0 €/m² · 5 agences
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Torcy22 810 hab. · appartement 18,4 €/m² · 11 agences
Roissy-en-Brie23 229 hab. · appartement 17,9 €/m² · 8 agences
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