Essonne
Immobilier à Forges-les-Bains
Forges-les-Bains (91470), 4 241 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,9 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 578 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,3 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 1 828 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Forges-les-Bains
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,9 €/m² | 14,3 – 20,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,2 €/m² | 16,8 – 22,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,8 – 16,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,5 €/m² | 11,6 – 18,2 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 828 | 100 % | 1 516 |
| Résidences principales | 1 683 | 92,1 % | 1 413 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 40 | 2,2 % | 27 |
| Logements vacants | 106 | 5,8 % | 76 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 288 | 76,5 % |
| Locataires | 362 | 21,5 % |
| dont locataires HLM | 63 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 33 | 2,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Forges-les-Bains
Agence Immo de Forges
5 Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains
FLB Immo
4 Rue des Plants, 91470 Forges-les-Bains
LL Invest
53 B Rue du Docteur Babin, 91470 Forges-les-Bains
Vos Objectifs
13 T Rue de Vaux, 91470 Forges-les-Bains
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Forges-les-Bains
Batexpro
4, Impasse des Bouleaux, 91470 Forges les Bains
Bati Controles Environnement
22 Rue Alice Millat, 91470 Forges les Bains
Green Habitat
2 Rue Victor Schoelcher, 91470 Forges les Bains
SAS Bati Controles Environnement
22 Rue Alice Milliat, 91470 Forges les Bains
Syndics et gestionnaires à Forges-les-Bains
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Mansart (1), Agence Beurdeley (1), AMJ Immobilier (1), Pierreval (1), GIF Gestion & Copropriete (1).
LB Energy
Rue de la Villouvette, 91470
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Forges-les-Bains
Quel est le loyer d'un appartement à Forges-les-Bains ?
Environ 16,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,3 €/m² à 20,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Forges-les-Bains ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Forges-les-Bains ?
8,3 % des 578 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Forges-les-Bains ?
1 828 logements au recensement 2023, dont 2,2 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
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Limours6 517 hab. · appartement 16,6 €/m² · 8 agences
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