Essonne

Immobilier au Val-Saint-Germain

Le Val-Saint-Germain (91530), 1 576 habitants, Essonne.

Photo : Zmbmee, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement16,1 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison14,0 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G13,0 %sur 169 DPE depuis 2021 Agences immobilières3établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 16,1 €/m² charges comprises, 27 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 169 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,0 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 705 logements, dont 2,8 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 88 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.

Les loyers au Val-Saint-Germain

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	16,1 €/m²	13,6 – 19,0	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	19,4 €/m²	16,6 – 22,5	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	14,1 €/m²	11,8 – 16,8	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	14,0 €/m²	11,2 – 17,6	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Le Val-Saint-Germain face à l'Essonne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Le Val-Saint-Germain16,1 €/m²
Essonne17,4 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Le Val-Saint-Germain169 DPE · F+G : 13,0 %22 %36 %20 %7 %

Essonne291 018 DPE · F+G : 7,8 %40 %34 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	705	100 %	625
Résidences principales	641	90,9 %	547
Résidences secondaires et occasionnelles	20	2,8 %	44
Logements vacants	44	6,2 %	34

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	567	88,5 %
Locataires	63	9,8 %
dont locataires HLM	0	0,0 %
Logés gratuitement	11	1,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières au Val-Saint-Germain

Gopiva
EURL Gopiva
64 Rue du Village, 91530 Le Val-Saint-Germain
Créée en 2022 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
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SCI du Moulin
Moulin de Granville, 91530 Le Val-Saint-Germain
Créée en 1987 · Fiche officielle
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Societe d'Acquisition de Renovation et de Ventes Immobilieres
18 Chemin des Touranies, 91530 Le Val-Saint-Germain
Créée en 2015 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs au Val-Saint-Germain

D01
22 Rue du Village, 91530 Le Val-Saint-Germain
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 49 66 45 81

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires au Val-Saint-Germain

1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : P.G.I. (1).

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