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Houilles

Yvelines

Immobilier à Houilles

Houilles (78800), 33 983 habitants, Yvelines.

Photo : Julian Lupyan, Public domain, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement21,2 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison19,0 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G14,0 %sur 6 885 DPE depuis 2021Agences immobilières30établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 21,2 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 6 885 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 15 703 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 30 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Houilles

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement21,2 €/m²17,2 – 26,152 m²estimation communale
Appartement T1-T224,3 €/m²19,9 – 29,837 m²estimation communale
Appartement T3 et plus19,5 €/m²15,7 – 24,272 m²estimation communale
Maison19,0 €/m²12,8 – 28,192 m²estimation communale
Appartement : Houilles face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Houilles21,2 €/m²
  2. Yvelines19,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Houilles6 885 DPE · F+G : 14,0 %34 %31 %18 %8 %
Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements15 703100 %13 908
Résidences principales14 60193,0 %13 096
Résidences secondaires et occasionnelles2521,6 %59
Logements vacants8515,4 %753
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires9 09662,3 %
Locataires5 23035,8 %
dont locataires HLM2 09214,3 %
Logés gratuitement2741,9 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Houilles

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Houilles

  • Bouhas

    10 Chemin des Carrieres, 78800 Houilles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 51 02 63 54

  • Gdiag

    26 Rue Pierre Joseph Proudhon, 78800 Houilles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 98 77 48 44

  • JC Diagnostic

    110, Rue de Stalingrad, 78800 Houilles

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 21 29 51 56

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Houilles

126 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : DMM Immo (16), Foncia Seine Ouest (14), A2bcd (13), Coprogest (10), Real 31 (9), AFR Immobilier (7).

  • Coprogest

    24 Boulevard Jean Jaures, 78800

    Syndic : 5 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Agence Baes

    3 Place de la Gare, 78800

    Syndic : 5 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Gestimmo

    25 Avenue Charles de Gaulle, 78800

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Nobalia Conciergerie

    44 Rue Vauquelin, 78800

    Gestion locative · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Houilles

Quel est le loyer d'un appartement à Houilles ?

Environ 21,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 17,2 €/m² à 26,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Houilles ?

30 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Houilles ?

14,0 % des 6 885 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Houilles ?

15 703 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.

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