Val-d'Oise
Immobilier à Bezons
Bezons (95870), 36 434 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,7 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 683 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,3 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 16 137 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 19 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bezons
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,7 €/m² | 16,1 – 24,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,8 €/m² | 18,5 – 28,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,9 €/m² | 14,8 – 21,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,8 €/m² | 11,3 – 24,8 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 16 137 | 100 % | 11 519 |
| Résidences principales | 14 692 | 91,0 % | 10 588 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 127 | 0,8 % | 145 |
| Logements vacants | 1 318 | 8,2 % | 785 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 105 | 41,6 % |
| Locataires | 8 395 | 57,1 % |
| dont locataires HLM | 4 883 | 33,2 % |
| Logés gratuitement | 192 | 1,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Bezons
A la Carte Immo
SIX.P
11 Avenue Gabriel Peri, 95870 Bezons
ACI
Accompagnement Conseil Immobilier
15 Rue de Sartrouville, 95870 Bezons
Afpi
16 Rue de Montesson, 95870 Bezons
AFR Bezons
Loramega
148 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Agence du Grand Cerf
76 Rue Emile Zola, 95870 Bezons
Agence Immobiliere PRA (Pereira Rispal )
34 Avenue Gabriel Peri, 95870 Bezons
Apart Immobilier
90 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Bremya Capital
7 Rue du Docteur Rouques, 95870 Bezons
Fiscalagence
13 Rue de l'Agriculture, 95870 Bezons
Immo Bezons
66 B Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
JFC Immo
33 Rue du Val Notre-Dame, 95870 Bezons
L Amiraute Immobilier
Lomivia Immo
89 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Laforet Immobilier
S & I Conseils Immobilier
74 Rue Emile Zola, 95870 Bezons
Nathan
70 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Odyssee Home
Bayt
13 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
SCI du Quai du Halage
67 Rue Salvador Allende, 95870 Bezons
TLI
TLI Gestion
101 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
TLI
TLI Bezons
101 Rue Edouard Vaillant, 95870 Bezons
VP'Immo
18 Rue Nicolas Louet, 95870 Bezons
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Bezons
ADI Formation
16 Rue Pasquier, 95870 Bezons
Diagnostic Performance
4 Rue Mirabeau, 95870 Bezons
Dominique Louisy Louis Joseph
181 Rue Maurice Berteaux, 95870 Bezons
Hicham Jardi
24 Rue du Foyer, 95870 Bezons
Lsdiag France
5-7, Rue Parmentier, 95870 Bezons
Machado Moura Mickael
19 Rue de la Berthie, 95870 Bezons
Michel David
131 Rue d'Edouard Vaillant, 95870 Bezons
Mustapha Hamdoul
64 Rue Francis Pressence, 95870 Bezons
Syndics et gestionnaires à Bezons
101 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Seine Ouest (9), A2bcd (8), Lamy (4), Matera (4), Homeland (4), Claudon Llombart Gestion Immobiliere - Cabinet Clgi (4).
Jeanne Syndic SARL
17 Rue Prudence, 95870
Courtiers à Bezons
SARL Valora Courtage
5 Rue Georges Dimitrov, 95870
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bezons
Quel est le loyer d'un appartement à Bezons ?
Environ 19,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,1 €/m² à 24,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bezons ?
19 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bezons ?
14,3 % des 5 683 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bezons ?
16 137 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires.
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