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Argenteuil

Val-d'Oise

Immobilier à Argenteuil

Argenteuil (95100), 106 130 habitants, Val-d'Oise.

Photo : Remi Jouan, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement19,4 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison18,2 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G12,5 %sur 22 011 DPE depuis 2021Agences immobilières58établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 19,4 €/m² charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 22 011 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 12,5 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 46 978 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 58 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Argenteuil

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement19,4 €/m²15,4 – 24,452 m²estimation communale
Appartement T1-T222,2 €/m²17,7 – 27,937 m²estimation communale
Appartement T3 et plus17,8 €/m²13,9 – 22,772 m²estimation communale
Maison18,2 €/m²13,2 – 25,192 m²estimation communale
Appartement : Argenteuil face au Val-d'Oise et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Argenteuil19,4 €/m²
  2. Val-d'Oise18,4 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Argenteuil22 011 DPE · F+G : 12,5 %31 %31 %22 %
Val-d'Oise262 268 DPE · F+G : 9,0 %39 %33 %16 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements46 978100 %42 816
Résidences principales43 71793,1 %39 954
Résidences secondaires et occasionnelles4050,9 %314
Logements vacants2 8566,1 %2 548
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires18 83443,1 %
Locataires24 12155,2 %
dont locataires HLM12 54328,7 %
Logés gratuitement7621,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Argenteuil

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Argenteuil

  • 0

    39 Rue Simart, 95100 Paris

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 33 66 82 81

  • Amari Djamal

    59 Rue des Champioux, 95100 Argenteuil

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 52 15 83 20

  • Arif Nesredine

    213 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil

    Amiante · Plomb · Termites · 06 62 37 63 70

  • CEC SPS

    13 Rue des Ecoles, 95100 Argenteuil

    Amiante

  • Challaoui

    30 Bis Rue d'Orgemont, 95100 Argenteuil

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 61 53 11 51

  • Cyril Isingrini

    141-145 Rue Michel Carre, 95100 Argenteuil

    Amiante · 06 46 23 35 30

  • Dimoteck

    141 Rue Mchel Carré, 95100 Argenteuil

    Amiante · Plomb · Gaz · Termites · 01 39 47 90 59

  • EDL&Diagnostic

    136 Rue Henri Barbusse, 95100 Argenteuil

    DPE · 07 79 43 11 03

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Syndics et gestionnaires à Argenteuil

300 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (52), Claudon Llombart Gestion Immobiliere - Cabinet Clgi (30), Matera (18), Bleriot et Associes Administrateur Judiciaire (12), Cabinet Cazalieres (10), Habitat Confort Immobilier (10).

  • Claudon Llombart Gestion Immobiliere - Cabinet Clgi

    89 Rue du Troupeau, 95100

    Syndic : 30 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Bel'Appart (Directimo)

    21 Avenue de Verdun, 95100

    Syndic : 6 copropriétés dans la commune · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • CAB G.T.I. Gestion & Transaction Immob

    7 a 9 7-9 Rue Paul Vaillant Couturier, 95100

    Syndic : 9 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • AD Services 95

    179 Rue Henri Barbusse, 95100

    Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Century 21 (Promo 95 Gestion)

    1 Boulevard Leon Feix, 95100

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Conciergerie Duques

    12 Rue Jean Poulmarch, 95100

    Gestion locative · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Argenteuil

Quel est le loyer d'un appartement à Argenteuil ?

Environ 19,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,4 €/m² à 24,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Argenteuil ?

58 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Argenteuil ?

12,5 % des 22 011 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Argenteuil ?

46 978 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires.

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