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Cormeilles-en-Parisis

Val-d'Oise

Immobilier à Cormeilles-en-Parisis

Cormeilles-en-Parisis (95240), 27 292 habitants, Val-d'Oise.

Photo : Moonik, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement19,1 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison17,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G14,0 %sur 4 778 DPE depuis 2021Agences immobilières24établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 19,1 €/m² charges comprises, 13 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 4 778 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,0 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 11 839 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 24 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Cormeilles-en-Parisis

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement19,1 €/m²15,8 – 23,152 m²estimation communale
Appartement T1-T221,9 €/m²18,4 – 26,137 m²estimation communale
Appartement T3 et plus18,0 €/m²14,2 – 22,672 m²estimation communale
Maison17,8 €/m²13,3 – 23,892 m²estimation communale
Appartement : Cormeilles-en-Parisis face au Val-d'Oise et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Cormeilles-en-Parisis19,1 €/m²
  2. Val-d'Oise18,4 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cormeilles-en-Parisis4 778 DPE · F+G : 14,0 %40 %27 %13 %9 %
Val-d'Oise262 268 DPE · F+G : 9,0 %39 %33 %16 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements11 839100 %9 484
Résidences principales10 90092,1 %9 048
Résidences secondaires et occasionnelles1671,4 %72
Logements vacants7726,5 %364
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires7 22466,3 %
Locataires3 53232,4 %
dont locataires HLM1 15710,6 %
Logés gratuitement1441,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Cormeilles-en-Parisis

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Cormeilles-en-Parisis

  • ANC Diagnostics

    4 Cour des Hirondelles, 95240 Cormeilles en Parisis

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 34 32 04 78

  • Activ'Expertise Actual Diagnostics Immo ( ADI)

    14 Allée des Staffeurs, 95240 Cormeilles en Parisis

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 60 70 30 29

  • Parisii Diag

    35 Route d'Argenteuil, 95240 Cormeilles-en-Parisis

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 18 31 39 73

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Cormeilles-en-Parisis

104 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (17), A2bcd (15), Chaplain Immo (13), AVJ (10), Cabinet Loiselet Pere Fils et Daigremont (8), Matera (5).

  • AVJ (AVJ Immobilier)

    50 Rue Gabriel Peri, 95240

    Syndic : 10 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • SARL Mainland Invest

    13 Rue Moliere, 95240

    Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Cormeilles-en-Parisis

  • Artemis Courtage

    9 Rue Gallieni, 95240

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • MDA Financements

    39 Rue des Tartres, 95240

    Crédit et financement · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis

Quel est le loyer d'un appartement à Cormeilles-en-Parisis ?

Environ 19,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 23,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Cormeilles-en-Parisis ?

24 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Cormeilles-en-Parisis ?

14,0 % des 4 778 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Cormeilles-en-Parisis ?

11 839 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.

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