Val-d'Oise
Immobilier à La Frette-sur-Seine
La Frette-sur-Seine (95530), 4 570 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,7 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 746 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23,5 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 2 162 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à La Frette-sur-Seine
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,7 €/m² | 15,4 – 22,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 17,9 – 25,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,6 €/m² | 14,0 – 22,2 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 17,2 €/m² | 13,4 – 22,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 162 | 100 % | 1 957 |
| Résidences principales | 1 909 | 88,3 % | 1 811 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 28 | 1,3 % | 16 |
| Logements vacants | 225 | 10,4 % | 130 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 534 | 80,4 % |
| Locataires | 348 | 18,2 % |
| dont locataires HLM | 109 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 26 | 1,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à La Frette-sur-Seine
BMS Immobilier
1 Rue Marcellin Berthelot, 95530 La Frette-sur-Seine
LF Immo
49 Rue de la Gare, 95530 La Frette-sur-Seine
Mancel Immobilier
Mancel Immobiler
125 Boulevard de Pontoise, 95530 La Frette-sur-Seine
Mela Immo Conseil
1 Rue Marcellin Berthelot, 95530 La Frette-sur-Seine
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à La Frette-sur-Seine
11 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Chaplain Immo (4), A2bcd (2), Foncia LVM (1), Syndic One (1), Pro Gestion (1), NCA (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à La Frette-sur-Seine
Quel est le loyer d'un appartement à La Frette-sur-Seine ?
Environ 18,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,4 €/m² à 22,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à La Frette-sur-Seine ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Frette-sur-Seine ?
23,5 % des 746 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Frette-sur-Seine ?
2 162 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Maisons-Laffitte23 093 hab. · appartement 22,9 €/m² · 31 agences
Franconville37 754 hab. · appartement 18,4 €/m² · 26 agences
Herblay-sur-Seine31 779 hab. · appartement 19,6 €/m² · 16 agences
Sartrouville52 763 hab. · appartement 20,5 €/m² · 38 agences
Beauchamp9 849 hab. · appartement 17,9 €/m² · 13 agences
Achères22 241 hab. · appartement 18,4 €/m² · 2 agences