Val-d'Oise
Immobilier à Beauchamp
Beauchamp (95250), 9 849 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,9 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 598 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 4 215 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 13 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Beauchamp
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,9 €/m² | 15,3 – 20,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 18,3 – 25,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,0 €/m² | 14,6 – 19,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,0 €/m² | 12,5 – 20,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 215 | 100 % | 3 749 |
| Résidences principales | 4 004 | 95,0 % | 3 530 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 51 | 1,2 % | 32 |
| Logements vacants | 160 | 3,8 % | 187 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 741 | 68,5 % |
| Locataires | 1 217 | 30,4 % |
| dont locataires HLM | 589 | 14,7 % |
| Logés gratuitement | 47 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Beauchamp
Agence du Lion
Connexim
10 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Agence du Lion
Maxmael
10 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Agence du Lion Gestion
L&L Gestion
10 Avenue de la Gare, 95250 Beauchamp
Beauchamp Immobilier
25 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Davimmo
56 Avenue Pasteur, 95250 Beauchamp
IFI Patrimoine
11 Place de la Gare, 95250 Beauchamp
K-RE Immo
K-RE Immobilier
11 Place de la Gare, 95250 Beauchamp
Konteg
22 Avenue Boule, 95250 Beauchamp
L&S Immobilier
JFP Associes
77 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
La Clef de Beauchamp
Sebolimmo
67 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
La Voie Romaine
3 Avenue du General de Gaulle, 95250 Beauchamp
Laccompagnateur
25 Avenue Moliere, 95250 Beauchamp
Senac Immobilier
12 B Av du Gal de Gaulle, 95250 Beauchamp
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Beauchamp
16 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (3), Cabinet Loiselet Pere Fils et Daigremont (2), Insula (2), Immo de France Paris Ile de France (1), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (1), Atrim Gestion (1).
Insula
12 B Av du Gal de Gaulle, 95250
Yvrose Business
Residence Nungesser et Coli, 95250
Courtiers à Beauchamp
Societe de Courtage D Assurances Europeen CAE
131 Chaussee Jules Cesar, 95250
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Beauchamp
Quel est le loyer d'un appartement à Beauchamp ?
Environ 17,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,3 €/m² à 20,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Beauchamp ?
13 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Beauchamp ?
14,6 % des 1 598 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Beauchamp ?
4 215 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 3,8 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Taverny27 593 hab. · appartement 18,1 €/m² · 22 agences
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