Val-d'Oise
Immobilier au Plessis-Bouchard
Le Plessis-Bouchard (95130), 8 518 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,7 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 247 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,2 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 3 725 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers au Plessis-Bouchard
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,7 €/m² | 16,3 – 21,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,2 €/m² | 18,4 – 24,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,5 €/m² | 14,0 – 19,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,0 €/m² | 12,5 – 20,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 725 | 100 % | 3 268 |
| Résidences principales | 3 519 | 94,5 % | 3 091 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 34 | 0,9 % | 21 |
| Logements vacants | 172 | 4,6 % | 155 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 700 | 76,7 % |
| Locataires | 772 | 21,9 % |
| dont locataires HLM | 265 | 7,5 % |
| Logés gratuitement | 47 | 1,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières au Plessis-Bouchard
Damois Immobilier
7 Rue Suzanne Valadon, 95130 Le Plessis-Bouchard
Investim
78 Chaussee Jules Cesar, 95130 Le Plessis-Bouchard
Promabi II
1 Allee du Cottage, 95130 Le Plessis-Bouchard
Rapid Transactions
90 B Rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard
Villette Immo
Za des Colonnes 10 Rue Marcel Dassault, 95130 Le Plessis-Bouchard
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs au Plessis-Bouchard
CBSPS
26 Rue Delcauchy, 95130 Le Plessis Bouchard
SASU Renno
13 Rue Theodule Villeret, 95130 Le Plessis-Bouchard
Val Diag
8 Rue Serge Delcauchy, 95130 Le Plessis Bouchard
Syndics et gestionnaires au Plessis-Bouchard
23 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (14), Lamy (3), Matera (1), Cabinet Loiselet Pere Fils et Daigremont (1), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (1), Cabinet Cazalieres (1).
Courtiers au Plessis-Bouchard
B.O Financements
19 Rue Pasteur, 95130
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Plessis-Bouchard
Quel est le loyer d'un appartement au Plessis-Bouchard ?
Environ 18,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,3 €/m² à 21,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières au Plessis-Bouchard ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Plessis-Bouchard ?
8,2 % des 1 247 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Plessis-Bouchard ?
3 725 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
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