Val-d'Oise
Immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Montigny-lès-Cormeilles (95370), 22 457 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,2 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 4 418 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 8 202 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Montigny-lès-Cormeilles
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,2 €/m² | 15,6 – 21,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 18,0 – 24,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,0 €/m² | 13,9 – 20,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,6 €/m² | 13,1 – 21,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 202 | 100 % | 7 151 |
| Résidences principales | 7 850 | 95,7 % | 6 875 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 54 | 0,7 % | 8 |
| Logements vacants | 298 | 3,6 % | 268 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 457 | 56,8 % |
| Locataires | 3 330 | 42,4 % |
| dont locataires HLM | 2 022 | 25,8 % |
| Logés gratuitement | 63 | 0,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Montigny-lès-Cormeilles
ALM Tournier
1 Rue Tournier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
D.D.N. Immobilier
6 Avenue Aristide Maillol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Fairley Immobilier
NDM Immo
Residence les Fossettes 8 Rue Simone de Beauvoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
L & M Gestion
25 Grande Rue, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Victoire Immo
25 Grande Rue, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Montigny-lès-Cormeilles
Jammal
11 Rue Betain, 95370 Montigny les Cormeilles
NON Renseigne
2 Rue Simone de Beauvoir, 95370 Montigny les Cormeilles
Syndics et gestionnaires à Montigny-lès-Cormeilles
35 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Vertfoncie (6), Foncia LVM (5), Chaplain Immo (4), Cabinet Loiselet Pere Fils et Daigremont (3), La Boutique de Coproprietes (2), Seqens Societe Anonyme d'Habitations a Loyer Modere (2).
Courtiers à Montigny-lès-Cormeilles
P3C Assurances (P3C Courtage en Assurances)
132 Rue de Conflans, 95370
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Quel est le loyer d'un appartement à Montigny-lès-Cormeilles ?
Environ 18,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,6 €/m² à 21,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Montigny-lès-Cormeilles ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Montigny-lès-Cormeilles ?
5,7 % des 4 418 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Montigny-lès-Cormeilles ?
8 202 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 3,6 % de logements vacants ; 57 % des ménages sont propriétaires.
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