Val-d'Oise
Immobilier à Herblay-sur-Seine
Herblay-sur-Seine (95220), 31 779 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,6 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 821 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,9 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 13 379 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Herblay-sur-Seine
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,6 €/m² | 16,7 – 22,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,8 €/m² | 18,8 – 25,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,7 €/m² | 14,9 – 21,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,9 €/m² | 13,2 – 21,7 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 13 379 | 100 % | 10 493 |
| Résidences principales | 12 021 | 89,8 % | 10 114 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 88 | 0,7 % | 63 |
| Logements vacants | 1 269 | 9,5 % | 315 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 782 | 64,7 % |
| Locataires | 4 075 | 33,9 % |
| dont locataires HLM | 1 970 | 16,4 % |
| Logés gratuitement | 164 | 1,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Herblay-sur-Seine
Acdi
SA Immo
10 Rue de Paris, 95220 Herblay-sur-Seine
Agalias Immobilier
Hestia
11 Rue Gal de Gaulle, 95220 Herblay-sur-Seine
AID Marnez
27 Rue Gal de Gaulle, 95220 Herblay-sur-Seine
Avis Immobilier
Chelbi Immobilier
3 Rue de Paris, 95220 Herblay-sur-Seine
Cabinet Immobilier Rohmer Ecif Immobilier
416 Route de Conflans, 95220 Herblay-sur-Seine
Cappeville Immobilier
27 Rue Gal de Gaulle, 95220 Herblay-sur-Seine
Century 21
Sinval
50 Rue Gal de Gaulle, 95220 Herblay-sur-Seine
Century 21
BC2M Gestion
3 Rue Emile Boulomier, 95220 Herblay-sur-Seine
H2S Partners
10 Rue Gal de Gaulle, 95220 Herblay-sur-Seine
Investimmo
17 Boulevard du 11 Novembre 1918, 95220 Herblay-sur-Seine
K.O.S
26 Rue Maryse Bastie, 95220 Herblay-sur-Seine
Laforet
Wish Immobilier
31 Boulevard du 11 Novembre 1918, 95220 Herblay-sur-Seine
Legendre Immobilier
6-8 6 Boulevard Oscar Thevenin, 95220 Herblay-sur-Seine
ND Immobilier
2 Place de la Liberation, 95220 Herblay-sur-Seine
SAS Herblau Conflans
Renaissance Patrimoine
427 B Route de Conflans, 95220 Herblay-sur-Seine
Slim Immobilier
7 Place de la Halle, 95220 Herblay-sur-Seine
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Herblay-sur-Seine
Attard Stéphane
5 Rue de la Croix, 95220 Herblay
La Maison du Diag
8 Bis Chemin du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Syndics et gestionnaires à Herblay-sur-Seine
108 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (30), Chaplain Immo (23), 1001 Vies Habitat (6), Immo de France Paris Ile de France (5), A2bcd (5), KER Gestion (5).
Chaplain Immo
10 Place de la Halle, 95220
Cabinet d'Affaires Agis
31 Rue de Pontoise, 95220
Ochs Gerance
55 Boulevard du Havre, 95220
SASU Damon Sylvester
56 Rue de Paris, 95220
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Herblay-sur-Seine
Quel est le loyer d'un appartement à Herblay-sur-Seine ?
Environ 19,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,7 €/m² à 22,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Herblay-sur-Seine ?
16 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Herblay-sur-Seine ?
6,9 % des 5 821 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Herblay-sur-Seine ?
13 379 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
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