Yvelines
Immobilier à Achères
Achères (78260), 22 241 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,4 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 4 970 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 9 860 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Achères
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,4 €/m² | 15,8 – 21,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,3 €/m² | 18,4 – 24,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,9 €/m² | 14,5 – 19,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,9 €/m² | 12,3 – 20,6 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 9 860 | 100 % | 8 020 |
| Résidences principales | 9 343 | 94,8 % | 7 746 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 66 | 0,7 % | 28 |
| Logements vacants | 452 | 4,6 % | 246 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 719 | 39,8 % |
| Locataires | 5 528 | 59,2 % |
| dont locataires HLM | 3 746 | 40,1 % |
| Logés gratuitement | 96 | 1,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Achères
Acheres Immobilier
Laffitte Immobilier
14 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Cath Immobilier
45 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Achères
Diagnostics et Mesures
29 Rue Rouger Delisles, 78260 Acheres
Elaroussi
25 Avenue du General de Gaulle, 78260 Acheres
Odidiagnostics
8 Ter Rue Jean Jaures, 78260 Acheres
Syndics et gestionnaires à Achères
59 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : A2bcd (12), Foncia LVM (11), L2ca (9), Gestion Immobiliere Moderne (5), Foncia Mansart (4), Immo de France Paris Ile de France (3).
FL Immo Acheres
46 Avenue Stalingrad, 78260
Courtiers à Achères
D2F Courtage
94 Avenue du General de Gaulle, 78260
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Achères
Quel est le loyer d'un appartement à Achères ?
Environ 18,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 21,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Achères ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Achères ?
3,7 % des 4 970 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Achères ?
9 860 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 4,6 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires.
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