
Val-d'Oise
Immobilier à Éragny-sur-Oise
Éragny-sur-Oise (95610), 18 436 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,6 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 752 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,9 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 7 639 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Éragny-sur-Oise
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,6 €/m² | 15,8 – 22,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 18,8 – 24,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 13,9 – 20,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,7 – 20,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 639 | 100 % | 6 393 |
| Résidences principales | 7 266 | 95,1 % | 6 246 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 64 | 0,8 % | 24 |
| Logements vacants | 309 | 4,0 % | 123 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 474 | 61,6 % |
| Locataires | 2 698 | 37,1 % |
| dont locataires HLM | 1 896 | 26,1 % |
| Logés gratuitement | 93 | 1,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Éragny-sur-Oise
BNP Paribas Real Estate Advisory France
Parc des Bellevues - 8 a 10 8 Rue Rosa Luxemburg, 95610 Éragny-sur-Oise
Eragny Immobilier
Feralissimmo
178 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny-sur-Oise
Invest Conseil
Smart Invest
15 Rue du Sergent Pireaux, 95610 Éragny-sur-Oise
L'Agence des Roches
Les Roches
18 T Rue de la Gare, 95610 Éragny-sur-Oise
La Challe Immobilier
17 Rue du Commerce, 95610 Éragny-sur-Oise
Nocelli Transaction
1 Rue Salvador Allende, 95610 Éragny-sur-Oise
Satellite Immo SARL
13 Rue du Commerce, 95610 Éragny-sur-Oise
Sebastopole
78 Rue de l'Ambassadeur, 95610 Éragny-sur-Oise
Syndic Coprop
Res Hautes Bornes Rue des Mesanges, 95610 Éragny-sur-Oise
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Éragny-sur-Oise
Socotec Construction
13 Avenue Rosa Luxemburg, 95610 Eragny
Syndics et gestionnaires à Éragny-sur-Oise
46 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : NP (10), Foncia VBDS (8), Cabinet Loiselet Pere Fils et Daigremont (4), A2bcd (4), Foncia LVM (3), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (3).
NP (Nocelli Patrimoine)
1 Rue Salvador Allende, 95610
Green
291 Avenue Roger Guichard, 95610
DMK Invest
9 Avenue du Gros Chene, 95610
Fonciere Chloe
9 Avenue du Gros Chene, 95610
Klepierre Management
Centre Commercial Art de Vivre 1 Rue du Bas Noyer, 95610
Courtiers à Éragny-sur-Oise
Eleasea Financement
Veellage d'Eragny - Bat M1 N106 27 Avenue du Gros Chene, 95610
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Éragny-sur-Oise
Quel est le loyer d'un appartement à Éragny-sur-Oise ?
Environ 18,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 22,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Éragny-sur-Oise ?
9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Éragny-sur-Oise ?
3,9 % des 3 752 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Éragny-sur-Oise ?
7 639 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Conflans-Sainte-Honorine36 958 hab. · appartement 18,3 €/m² · 23 agences
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Cergy70 906 hab. · appartement 18,5 €/m² · 32 agences
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Maurecourt4 454 hab. · appartement 17,3 €/m² · 5 agences