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Éragny-sur-Oise

Val-d'Oise

Immobilier à Éragny-sur-Oise

Éragny-sur-Oise (95610), 18 436 habitants, Val-d'Oise.

Photo : Chatsam, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,6 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 752 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,9 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 7 639 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Éragny-sur-Oise

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement18,6 €/m²15,8 – 22,052 m²estimation communale
Appartement T1-T221,4 €/m²18,8 – 24,437 m²estimation communale
Appartement T3 et plus16,7 €/m²13,9 – 20,072 m²estimation communale
Maison15,3 €/m²11,7 – 20,092 m²groupe de communes voisines
Appartement : Éragny-sur-Oise face au Val-d'Oise et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Éragny-sur-Oise18,6 €/m²
  2. Val-d'Oise18,4 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Éragny-sur-Oise3 752 DPE · F+G : 3,9 %43 %41 %
Val-d'Oise262 268 DPE · F+G : 9,0 %39 %33 %16 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements7 639100 %6 393
Résidences principales7 26695,1 %6 246
Résidences secondaires et occasionnelles640,8 %24
Logements vacants3094,0 %123
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires4 47461,6 %
Locataires2 69837,1 %
dont locataires HLM1 89626,1 %
Logés gratuitement931,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Éragny-sur-Oise

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Éragny-sur-Oise

  • Socotec Construction

    13 Avenue Rosa Luxemburg, 95610 Eragny

    DPE · 07 78 56 50 59

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Éragny-sur-Oise

46 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : NP (10), Foncia VBDS (8), Cabinet Loiselet Pere Fils et Daigremont (4), A2bcd (4), Foncia LVM (3), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (3).

  • NP (Nocelli Patrimoine)

    1 Rue Salvador Allende, 95610

    Syndic : 10 copropriétés dans la commune · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Green

    291 Avenue Roger Guichard, 95610

    Syndic : 1 copropriété · Gestion locative · Fiche officielle

  • DMK Invest

    9 Avenue du Gros Chene, 95610

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Fonciere Chloe

    9 Avenue du Gros Chene, 95610

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Klepierre Management

    Centre Commercial Art de Vivre 1 Rue du Bas Noyer, 95610

    Gestion locative · 250 à 499 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Éragny-sur-Oise

  • Eleasea Financement

    Veellage d'Eragny - Bat M1 N106 27 Avenue du Gros Chene, 95610

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Éragny-sur-Oise

Quel est le loyer d'un appartement à Éragny-sur-Oise ?

Environ 18,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 22,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Éragny-sur-Oise ?

9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Éragny-sur-Oise ?

3,9 % des 3 752 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Éragny-sur-Oise ?

7 639 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 62 % des ménages sont propriétaires.