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Cergy

Val-d'Oise

Immobilier à Cergy

Cergy (95000, 95800), 70 906 habitants, Val-d'Oise.

Photo : L. Pages - Ville de Cergy, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement18,5 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison16,5 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G1,4 %sur 20 877 DPE depuis 2021Agences immobilières32établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,5 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 20 877 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,4 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 33 100 logements, dont 4,4 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 31 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 32 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Cergy

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement18,5 €/m²15,5 – 22,052 m²estimation communale
Appartement T1-T221,3 €/m²18,4 – 24,737 m²estimation communale
Appartement T3 et plus16,9 €/m²14,0 – 20,472 m²estimation communale
Maison16,5 €/m²12,4 – 22,092 m²estimation communale
Appartement : Cergy face au Val-d'Oise et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Cergy18,5 €/m²
  2. Val-d'Oise18,4 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cergy20 877 DPE · F+G : 1,4 %8 %61 %24 %
Val-d'Oise262 268 DPE · F+G : 9,0 %39 %33 %16 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements33 100100 %25 829
Résidences principales29 02387,7 %23 848
Résidences secondaires et occasionnelles1 4674,4 %274
Logements vacants2 6107,9 %1 707
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires8 96830,9 %
Locataires19 20066,2 %
dont locataires HLM8 91230,7 %
Logés gratuitement8552,9 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Cergy

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Cergy

  • .

    15 Rue des Italiens, 95000 Cergy

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · 06 83 55 17 58

  • ADX Groupe

    7 Rue des Paradis, 95000 Cergy

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 40 22 98 46

  • Alozade Mohamed

    3 Rue des Gemeaux, 95800 Cergy

    DPE · 06 86 30 27 85

  • Andongui

    42 Avenue du Hazay, 95800 Cergy

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 21 73 56 13

  • BSE

    24 Rue de Pontoise, 95000 Cergy

    Termites · 06 99 12 06 21

  • Dosso Diag Immo

    4 Rue Michel Strogoff, 95800 Cergy

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 08 10 16 78

  • En Attente

    12 Rue de l’Espérance, 95800 Cergy le Haut

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 06 81 95 82

  • Mokrani

    34 Allée de la Futaie, 95800 Cergy

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 32 56 39 22

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Syndics et gestionnaires à Cergy

210 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (44), Syndil (35), Immo de France Paris Ile de France (16), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (13), Lamy (12), Pro Gestion (12).

  • Foncia VBDS

    5 Rue du Pays de France, 95000

    Syndic : 44 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 100 à 199 salariés · Fiche officielle

  • Akse Immobilier SAS

    Cap Cergy Bat C1 CS 20209 35 Boulevard du Port, 95000

    Syndic : 4 copropriétés · Gestion locative · Fiche officielle

  • JCS Immobilier

    14 Rue des Celettes, 95000

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Lasaga

    42 Passage des Lauzes, 95800

    Gestion locative · Fiche officielle

  • RTDD Prime

    27 Avenue des Essarts, 95800

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Syndil

    Cergy le Haut 2 Rue du Lendemain, 95800

    Gestion locative · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

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Courtiers à Cergy

  • ADN Courtage

    Bat 6 Bureau 114 18 Boulevard de la Paix, 95800

    Assurance · Fiche officielle

  • Creserfi (Credit et Services Financiers)

    2 Mail des Cerclades, 95000

    Crédit et financement · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cergy

Quel est le loyer d'un appartement à Cergy ?

Environ 18,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,5 €/m² à 22,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Cergy ?

32 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Cergy ?

1,4 % des 20 877 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Cergy ?

33 100 logements au recensement 2023, dont 4,4 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 31 % des ménages sont propriétaires.

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