Val-d'Oise
Immobilier à Vauréal
Vauréal (95490), 16 079 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,8 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 519 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,5 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 6 493 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Vauréal
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,8 €/m² | 15,7 – 20,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 18,2 – 23,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,1 €/m² | 13,6 – 18,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,7 – 20,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 493 | 100 % | 5 444 |
| Résidences principales | 6 094 | 93,9 % | 5 245 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 62 | 1,0 % | 23 |
| Logements vacants | 337 | 5,2 % | 177 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 036 | 66,2 % |
| Locataires | 1 985 | 32,6 % |
| dont locataires HLM | 1 070 | 17,6 % |
| Logés gratuitement | 73 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Vauréal
Herve Transaction
5 Rue du Crepuscule, 95490 Vauréal
Interieurs-Exterieurs
14 Rue de Puiseux, 95490 Vauréal
L'Adresse
2 B Immobilier
50 Avenue Gavroche, 95490 Vauréal
LG Immobilier
4 Place du Rendez-Vous, 95490 Vauréal
Reflexe Immobilier
1 Place de la Bussie, 95490 Vauréal
Vaureal Immobilier
Feralissimmo
3 Place du Coeur Battant, 95490 Vauréal
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Vauréal
CTI Expertises
6 Rue des Longs Arpents, 95490 Vaureal
NON Renseigné
45 Rue des Pres, 95490 Vaureal
SAS R2diag
12 Rue de L Ancienne Mairie, 95490 Vaureal
Syndics et gestionnaires à Vauréal
24 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (8), Pro Gestion (5), Lamy (4), Syndil (2), Chaplain Immo (1), Cabinet D. Moison (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vauréal
Quel est le loyer d'un appartement à Vauréal ?
Environ 17,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,7 €/m² à 20,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Vauréal ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vauréal ?
2,5 % des 2 519 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vauréal ?
6 493 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
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